Lichtenrader Anlageobjekt in idyllischer Lage
1.490.000 €
Kaufpreis
381 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8108523
Objektnummer: FTI 3467
Front mit Logo
Hauseingang
Treppenhaus 1
Garten mit Hausansicht
Außenansicht
Balkone und Garagen
Ansicht Balkone
Garagen
Gemeinschaftsgarten 1
Gemeinschaftsgarten 2
1. Kellerraum
Heizungsraum
Kellergang
Mieterkeller 1
Mieterkeller 2
2. Kellerraum
Treppenhaus
Front
Treppenhaus
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.490.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 4225,72 € |
| Maklerprovision | 7,14 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 381 m² |
| Gesamtfläche | 381 m² |
| Grundstücksfläche | 1.213 m² |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinen ca. 381 qm Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Vollgeschosse und ist komplett unterkellert. Das im Jahre 1969 erbaute Haus bietet 6 vermietete Wohneinheiten und 7 Garagen. Alle Wohnungen in den Größen zwischen 50 qm und ca. 75 qm verfügen über ein Wannenbad, eine Einbauküche (teils Mietereigentum) und Balkone. Zudem sind die Wohnungen mit Vollholzparkett ausgestattet. Zu dem 1141 qm großen Grundstück gehört ein idyllischer Garten. Der Garten wird von zwei Mietern des Hauses für eine zusätzliche monatliche Miete genutzt.
Regelmäßige nachhaltige Instandhaltungen sowie eine Sanierung der Elektrik, Böden und Bäder wurden durchgeführt. Das Dach und die Fassade sind gedämmt.
Ende der 90er Jahre wurde eine Ölzentralheizung installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
Regelmäßige nachhaltige Instandhaltungen sowie eine Sanierung der Elektrik, Böden und Bäder wurden durchgeführt. Das Dach und die Fassade sind gedämmt.
Ende der 90er Jahre wurde eine Ölzentralheizung installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
Ausstattung
| Garage/Stellplätze | 7 |
Objektstandort
12305 Berlin
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im nördlichen Lichtenrade im beliebten Dichterviertel. Gepflegte Einfamilienhäuser, Grünflächen und wunderschöne Baumalleen prägen das Gesamtbild. Die gute Infrastruktur, Verkehrsanbindung sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bieten eine ideale Umgebung. Der S-Bahnhof Schichauweg ist fussläufig erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0337920288-0 |
| Fax | 0337920288-16 |
| Website | info@tryonadt-immobilien.de |