2 ZKB mit Loggia und PKW-Stellplatz in guter Lage der Kernstadt Friedberg/Hessen
229.000 €
Kaufpreis
56,72 m²
Wohnfläche
4,8 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8095482
Objektnummer: 5376
Außenansicht
Wohndiehle
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Kammer
Badezimmer
Balkon_Loggia
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 230 € |
| Maklerprovision | 3,0% + MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56,72 m² |
| Nutzfläche | 4,8 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2003 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-08-10 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 103.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock und besitzt eine Nord-Süd-Ausrichtung.
Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus aus in die Wohndiele, an die sich die Loggia direkt anschließt. Die direkte Ost-Ausrichtung der Loggia beschert Ihnen die Morgensonne und eine Blick ins Grüne. Auf der Nordseite befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Abstellraum, der auch als begehbarer Schrank genutzt werden kann. Nach rechts und somit nach Süden ausgerichtet befinden sich das Wohnzimmer und die Küche mit einer Voratskammer.
Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus aus in die Wohndiele, an die sich die Loggia direkt anschließt. Die direkte Ost-Ausrichtung der Loggia beschert Ihnen die Morgensonne und eine Blick ins Grüne. Auf der Nordseite befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Abstellraum, der auch als begehbarer Schrank genutzt werden kann. Nach rechts und somit nach Süden ausgerichtet befinden sich das Wohnzimmer und die Küche mit einer Voratskammer.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
Gute Ausstattung mit hochwertigen Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Wohndiele, sowie Fliesen in Bad und Küche. Teilweise sichtbare Holzbalken der Dachkonstruktion. Holzbelag auf dem Balkon.
Zuordnung PKW-Stellplatz Nr. 40.
Zuordnung PKW-Stellplatz Nr. 40.
Sonstige Informationen
ACHTUNG:
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, ab 01.06. leer
Besichtigungen nur nach Absprache und mit max. 2 Personen gleichzeitig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftlich gestellte Anfragen bearbeiten können.
Bitte geben Sie auch mögliche Besichtigungszeiten an um die Bearbeitungszeit zu verkürzen. Wir bitten um Ihr Verständnis für längere Antwortzeiten. Es finden ausschließlich Einzeltermine statt.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma ImmobilienService Wetterau telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt zum Interessenten aufnimmt.
Bei Abschluss des Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 3,57 des notariellen Kaufpreises verdient und fällig.
Im vorliegenden Fall ist der Verwalter auch als Makler tätig. Der Verkauf unterliegt der Zustimmung des Verwalters. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienservice-wetterau.de.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, ab 01.06. leer
Besichtigungen nur nach Absprache und mit max. 2 Personen gleichzeitig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftlich gestellte Anfragen bearbeiten können.
Bitte geben Sie auch mögliche Besichtigungszeiten an um die Bearbeitungszeit zu verkürzen. Wir bitten um Ihr Verständnis für längere Antwortzeiten. Es finden ausschließlich Einzeltermine statt.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma ImmobilienService Wetterau telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt zum Interessenten aufnimmt.
Bei Abschluss des Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 3,57 des notariellen Kaufpreises verdient und fällig.
Im vorliegenden Fall ist der Verwalter auch als Makler tätig. Der Verkauf unterliegt der Zustimmung des Verwalters. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienservice-wetterau.de.
Objektstandort
61169 Friedberg (Hessen)
Lage des Objektes
Ruhige nördliche Randlage in der Kreisstadt Friedberg/Hessen.
Gute Erreichbarkeit der Innenstadt und des Bahnhofs.
Friedberg (Hessen) ist eine Mittelstadt am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets und der Verwaltungssitz des Wetteraukreises. Die ehemalige Freie Reichsstadt und Messestadt gehörte im Mittelalter zu den wichtigsten Städten im heutigen Hessen. Die reiche Vergangenheit lässt sich bis heute im gut erhaltenen Stadtbild ablesen. Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten gehören die ehemalige Reichsburg, die gotische Stadtkirche und die mittelalterliche Mikwe (Judenbad).
Die Verkehrsanbindung an das Drehkreuz Frankfurt ist über die A5 und auch über Schiene durch die S6 und als Haltestelle der ICE-Züge Richtung Hamburg sehr gut.
Gute Erreichbarkeit der Innenstadt und des Bahnhofs.
Friedberg (Hessen) ist eine Mittelstadt am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets und der Verwaltungssitz des Wetteraukreises. Die ehemalige Freie Reichsstadt und Messestadt gehörte im Mittelalter zu den wichtigsten Städten im heutigen Hessen. Die reiche Vergangenheit lässt sich bis heute im gut erhaltenen Stadtbild ablesen. Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten gehören die ehemalige Reichsburg, die gotische Stadtkirche und die mittelalterliche Mikwe (Judenbad).
Die Verkehrsanbindung an das Drehkreuz Frankfurt ist über die A5 und auch über Schiene durch die S6 und als Haltestelle der ICE-Züge Richtung Hamburg sehr gut.