4,5-Raum-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Holsterhausen
165.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8071275
Objektnummer: 542
Terrasse
Wohnzimmer
Skizze
Bad
Küche
Garten
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Hausgeld | 30 € |
| Maklerprovision | 3,57 % incl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 94 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | 02.06.2022 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 154.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Dieses wurde ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet.
Die hier zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 94 m² die sich auf 4 Zimmer, einer schmalen Küche und einer Terrasse verteilen.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Die beiden Kinderzimmer sind ausreichend groß und bieten Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und Bidet. Das Badezimmer ist mit modernen Badmöbeln, z.B. Hänge-WC und Waschtisch, ausgestattet.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Küche, und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die monatliche Kosten betragen:
Hausgeld 30,-
Nebenkosten inkl. Heizung 170,-
Zuführung Rücklage 105,-
Die hier zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 94 m² die sich auf 4 Zimmer, einer schmalen Küche und einer Terrasse verteilen.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Die beiden Kinderzimmer sind ausreichend groß und bieten Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und Bidet. Das Badezimmer ist mit modernen Badmöbeln, z.B. Hänge-WC und Waschtisch, ausgestattet.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Küche, und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die monatliche Kosten betragen:
Hausgeld 30,-
Nebenkosten inkl. Heizung 170,-
Zuführung Rücklage 105,-
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Boden | Stein, Laminat |
| Terrassen | 1 |
- Gegensprechanlage
- Helles Bad mit Dusche, Wanne, Bidet und Fenster
- Satelliten- und Kabelanschluss
- Waschküche und Trockenraum im Keller
- Helles Bad mit Dusche, Wanne, Bidet und Fenster
- Satelliten- und Kabelanschluss
- Waschküche und Trockenraum im Keller
Sonstige Informationen
Sie wünschen noch mehr Details? Dann zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren.
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir vom Eigentümer übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir vom Eigentümer übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Objektstandort
45145 Essen
Lage des Objektes
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Holsterhausen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten. Der Frohnhauser Markt ist ebenso wie der Westpark wenige Gehminuten entfernt. Dort findet dreimal pro Woche ein Wochenmarkt statt.
In wenigen Gehminuten befinden sich Haltestellen der U-Bahn 118 Richtung Essen-HBf bzw. MH-Heißen (Rhein-Ruhr-Zentrum) sowie der Buslinie 160 Richtung Borbeck bzw. Richtung Klinikum/Rüttenscheid.
Die Autobahn A40 ereicht man mit dem Auto in 2 Minuten.
Im Umkreis von 800 Metern gibt es 3 Grundschulen und mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen sind teils zu Fuß, teils mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
In wenigen Gehminuten befinden sich Haltestellen der U-Bahn 118 Richtung Essen-HBf bzw. MH-Heißen (Rhein-Ruhr-Zentrum) sowie der Buslinie 160 Richtung Borbeck bzw. Richtung Klinikum/Rüttenscheid.
Die Autobahn A40 ereicht man mit dem Auto in 2 Minuten.
Im Umkreis von 800 Metern gibt es 3 Grundschulen und mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen sind teils zu Fuß, teils mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.