Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in exklusiver Villenlage Markkleebergs
1.350.000 €
Kaufpreis
403 m²
Wohnfläche
13
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8070101
Objektnummer: 476006
Diskrete Vermarktung
Flur EG
Wohnraum DG
Wohnraum EG
26E95545-23C4-4795-89A0-A44C9813A8A1
Tiefgarage
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.350.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 403 m² |
| Grundstücksfläche | 930 m² |
| Zimmer | 13 |
| Baujahr | 1940 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09. 11. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1940 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 89 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Auf ca. 930 Quadratmetern Grundstücksfläche befindet sich das Mehrfamilienhaus mit gesamt etwa
403 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf eine ca. 167 qm Erdgeschoss-, eine ca. 150 qm Obergeschoss- & die ca. 85 qm große Dachgeschosswohnung. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil sowie ein Garagen/Tiefgaragenplatz zugewiesen. Die Teilungserklärung zu den einzelnen Wohneinheiten liegt vor.
Des Weiteren verfügt das Objekt über gesamt ca. 65 qm Raumfläche im Untergeschoss.
Auf Grundlage dieser sanierten Bausubstanz können Sie den Innenausbau der einzelnen Räume frei nach Ihren Wunschboden, -Materialien und -Farben individuell gestalten!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
403 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf eine ca. 167 qm Erdgeschoss-, eine ca. 150 qm Obergeschoss- & die ca. 85 qm große Dachgeschosswohnung. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil sowie ein Garagen/Tiefgaragenplatz zugewiesen. Die Teilungserklärung zu den einzelnen Wohneinheiten liegt vor.
Des Weiteren verfügt das Objekt über gesamt ca. 65 qm Raumfläche im Untergeschoss.
Auf Grundlage dieser sanierten Bausubstanz können Sie den Innenausbau der einzelnen Räume frei nach Ihren Wunschboden, -Materialien und -Farben individuell gestalten!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 6 |
| Balkone | 1 |
Das Objekt ist leer und bereit zum Innenausbau. Die Gasheizung wurde 2021 installiert, die Elektrik der drei Wohneinheiten circa 2021/22 erneuert und das Dach letztmals 2000 neu gedeckt.
Sonstige Informationen
* ein Tiefgaragenstellplatz
* zwei Garagen
* drei Außen-Stellplätze
* zusätzlich ca. 65 qm Hobbyräume im Untergeschoss
* Kellerabteile zu jeder Einheit
* zwei Garagen
* drei Außen-Stellplätze
* zusätzlich ca. 65 qm Hobbyräume im Untergeschoss
* Kellerabteile zu jeder Einheit
Objektstandort
04416 Markkleeberg
Lage des Objektes
Markkleeberg liegt am südlichen Rand von Leipzig und ist von mehreren Park- und Gartenanlagen geprägt. Der Stadtteil liegt an der Bundesstraße B2 und ist an das S-Bahn- und Busnetz der Stadt Leipzig und des Umlandes angebunden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Auch wegen des Cospudener Sees und Markkleeberger Sees und der vielen Parkanlagen, gehört Markkleeberg zu einer der begehrtesten Wohngegenden im Raum Leipzig. Das Stadtzentrum von Leipzig erreicht man mit der S-Bahn in ca. 10 Minuten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0341 583119-00 |
| Fax | 0341 583119-20 |
| Website | www.garant-immo.de |