Mein Haus in ländlicher Lage!!!!!

395.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8060560 Objektnummer: 140

Preise & Kosten

Kaufpreis 395.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 611 m²
Zimmer 4
Baujahr 2023
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energietyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Das flexible Stadthaus für schmale Grundstücke!
Individuell. Ausdrucksstark. Unverwechselbar.

Das Stadthaus „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.
Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattung

 
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Dachboden
Im Kaufpreis des Aura 125 ist folgende Ausstattung enthalten:

Rollläden.

Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Frischluftautomatik

Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Michaela und Detlef Maaßen

Sonstige Informationen

Und das steckt im Preis:

Grundstück: 125.000 €

Haus: 270.000 €

Unsere Bauherren haben entschieden: Town & Country Haus ist Deutschland`s meist verkauftes Markenhaus seit 2007. Bereits über 33.333 Häuser wurden in Deutschland seit 1997 erbaut und nun möchten wir auch Ihren Traum von einem freistehenden Einfamilienhaus erfüllen. (ohne Maler - , Tapezier - und Bodenbelagsarbeiten)

Die genannte Kaufpreissumme versteht sich inklusive Grundstück!
- gemauerte Wände EG
- Fliesenarbeiten
- 3 Scheibenverglasung u.v.m.
zzgl. Bau - und Erwerbsnebenkosten.

*Auf den Fotos können Sonderausstattungen abgebildet sein, die im Preis nicht enthalten sind.

Das Haus wird schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt. Sie brauchen sich nur noch um die Bodenbeläge, Tapezierarbeiten und den Außenbereich kümmern und können hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.

* Auf den Fotos können Sonderausstattungen enthalten sein, die im Preis nicht inbegriffen sind.

Ausstattung

inkl.

- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Rollläden
- Schlüsselfertig


Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim erfüllen?

Dann sind Sie bei Town & Country Haus genau richtig!

+ Stein auf Stein, massiv gebaut
+ 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
+ Innentüren in verschiedenen Dekoren
+ Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
+ Markenprodukte z. B. Ytong, Weru, Vaillant,
Braas, Gira
+ Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
+ TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
+ Bauzeitgarantie
+ Baugewährleistungsbürgschaft
+ Baufertigstellungs-Bürgschaft
+ Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter

Das und vieles mehr bietet Ihnen ein Hausbau mit Town & Country!



Objektstandort

41379 Brüggen, Niederrhein

Lage des Objektes

Baulücke, gute Anbindung an die Autobahn. Einkaufen, Ärzte und Schulen in der Nähe.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Hausbaufuchs24
Humboltstraße 67
41061 Mönchengladbach

Ansprechpartner/in

Michaela Maaßen
Weitere Anbieterdaten