Wohnen mit der ganzen Familie! Große exklusives Einfamilienhaus mit Blick in die Natur.
635.000 €
Kaufpreis
274 m²
Wohnfläche
154 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8053852
Objektnummer: 6962#ch5lV
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Grundriss EG
Grundriss DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 635.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 274 m² |
| Nutzfläche | 154 m² |
| Grundstücksfläche | 1.200 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2005 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Provisionsfrei für Käufer: Sie brauchen viel Platz? Denn ist dieses Objekt genau richtig. 280m² verteilen sich auf eine gutdurchdachte Raumplanung. Hier finden Sie Platz für Ihre ganze Familie. Das Einfamilienhaus ist hochwertig ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen. Eine extra tiefergelegter Garagenteil bietet ausreichend Platz für Wohnwagen oder Wohnmobil, Durchfahrtshöhe 3m. Alle Zimmer im Haus haben eine angenehme Raumgröße. Vom Wohnzimmer mit Erkerausbau und Kaminofen erreichen Sie über den angrenzenden Sommergarten den schön angelegten Garten mit Gartenteich in Süd-West-Lage. Durch das Schlafzimmer im EG ist auch ebenerdiges stufenloses Wohnen möglich. Rufen sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Zustand der Immobilie:
Im erstklassigen Zustand kann dieses Objekt ohne Renovierungsarbeiten übernommen werden. Es handelt sich um ein klug konzipiertes Wohnhaus mit attraktiver zeitgemäßer Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung. Ein Wohnimmobilie, welche in Art und Güte, nur selten in solch einer Lage zu erwerben ist.
Energieausweisdaten in Vorbereitung
Zustand der Immobilie:
Im erstklassigen Zustand kann dieses Objekt ohne Renovierungsarbeiten übernommen werden. Es handelt sich um ein klug konzipiertes Wohnhaus mit attraktiver zeitgemäßer Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung. Ein Wohnimmobilie, welche in Art und Güte, nur selten in solch einer Lage zu erwerben ist.
Energieausweisdaten in Vorbereitung
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
Bodenbeläge:
Der Wohnbereich im EG und der Flur im OG sind formschönen exklusiven Natur-Stein-Fliesen versehen. In den Schlafzimmern im Obergeschoss ist Zeitloser Laminat verlegt.
Küche:
Eine moderne schöne Einbauküche mit hochwertigen elektrischen Geräten, wie z.B. einem Hochbackofen und Unterschränken mit Vollauszug, ist im Kaufpreis enthalten. Die große Küche bietet viel Platz zum Kochen leckerer kulinarischer Gerichte.
Bäder:
Das Objekt verfügt über 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer im EG ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen große Dusche, einem wandhängendem WC, einem Handtuchwärmekörper sowie 2 Handwaschbecken ausgestattet. Die Wände und der Boden sind mit hochwertigen Terrakottafliesen gefliest. Das ebenfalls deckenhoch geflieste Badezimmer im OG verfügt über eine Duschkabine, eine wandhängende Toilette, Handtuchwärmekörper, Handwaschbecken und Badmöbel. Für ihren Besuch befindet sich ein Gäste-WC im EG.
Garage:
Ein Prunkstück des Hauses ist die große Doppelgarage mit angrenzender Wohnwagen- bzw. Wohnmobilgarage. Die komplette Nutzfläche im EG ist gefliest und bietet bei einer Tiefe von fast 90 m² viel Platz für Ihre Mobile. Über eine Stahltreppe erreichen sie die Räumlichkeiten über der Garage. Hier finden sich nochmal ca. 70 m² Räumlichkeiten für Ihre Hobbys.
Grundstück:
Das 1.200 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt. Die mit hochwertigen Klinkersteinen gepflasterte Hofauffahrt ist durch eine elektrische Front-Rolltor-Anlage gesichert. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Gartenbewässerung mit Sprenganlage und Rasenmähroboter. Vom Garten aus haben Sie einen freien Blick in die Natur.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 24,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 12,00 m²
Badezimmer ca. 10,00 m²
Wohn- Esszimmer ca. 56,00 m²
Küche ca. 18,00 m²
Schlafen ca. 19,00 m²
Gäste-WC ca. 2,50 m²
Sommergarten ca. 17,00 m²
Dachgeschoss:
Flur ca. 18,00 m²
Schlafen 1 ca. 18,50 m²
Schlafen 2 ca. 22,00 m²
Schlafen 3 ca. 33,00 m²
Badezimmer ca. 7,50 m²
Heizungs-/Abstellraum ca. 17,00 m²
Nutzfläche:
Erdgeschoss:
Garage ca. 57,00 m²
Wohnmobilgarage tiefer gelegt ca. 30,00 m²
Dachgeschoss:
Hobbyraum ca. 70,00 m²
Der Wohnbereich im EG und der Flur im OG sind formschönen exklusiven Natur-Stein-Fliesen versehen. In den Schlafzimmern im Obergeschoss ist Zeitloser Laminat verlegt.
Küche:
Eine moderne schöne Einbauküche mit hochwertigen elektrischen Geräten, wie z.B. einem Hochbackofen und Unterschränken mit Vollauszug, ist im Kaufpreis enthalten. Die große Küche bietet viel Platz zum Kochen leckerer kulinarischer Gerichte.
Bäder:
Das Objekt verfügt über 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer im EG ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen große Dusche, einem wandhängendem WC, einem Handtuchwärmekörper sowie 2 Handwaschbecken ausgestattet. Die Wände und der Boden sind mit hochwertigen Terrakottafliesen gefliest. Das ebenfalls deckenhoch geflieste Badezimmer im OG verfügt über eine Duschkabine, eine wandhängende Toilette, Handtuchwärmekörper, Handwaschbecken und Badmöbel. Für ihren Besuch befindet sich ein Gäste-WC im EG.
Garage:
Ein Prunkstück des Hauses ist die große Doppelgarage mit angrenzender Wohnwagen- bzw. Wohnmobilgarage. Die komplette Nutzfläche im EG ist gefliest und bietet bei einer Tiefe von fast 90 m² viel Platz für Ihre Mobile. Über eine Stahltreppe erreichen sie die Räumlichkeiten über der Garage. Hier finden sich nochmal ca. 70 m² Räumlichkeiten für Ihre Hobbys.
Grundstück:
Das 1.200 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt. Die mit hochwertigen Klinkersteinen gepflasterte Hofauffahrt ist durch eine elektrische Front-Rolltor-Anlage gesichert. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Gartenbewässerung mit Sprenganlage und Rasenmähroboter. Vom Garten aus haben Sie einen freien Blick in die Natur.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 24,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 12,00 m²
Badezimmer ca. 10,00 m²
Wohn- Esszimmer ca. 56,00 m²
Küche ca. 18,00 m²
Schlafen ca. 19,00 m²
Gäste-WC ca. 2,50 m²
Sommergarten ca. 17,00 m²
Dachgeschoss:
Flur ca. 18,00 m²
Schlafen 1 ca. 18,50 m²
Schlafen 2 ca. 22,00 m²
Schlafen 3 ca. 33,00 m²
Badezimmer ca. 7,50 m²
Heizungs-/Abstellraum ca. 17,00 m²
Nutzfläche:
Erdgeschoss:
Garage ca. 57,00 m²
Wohnmobilgarage tiefer gelegt ca. 30,00 m²
Dachgeschoss:
Hobbyraum ca. 70,00 m²
Objektstandort
26907 Walchum
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| Telefon | +49 4963 914923 |
| Mobil | +49 171 9912377 |
| Website | gruender-immobilien.de |