Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude in ländlicher Lage

295.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8037410 Objektnummer: 1070
Ansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
gemütliche Terrassenfläche
Aussenansicht
Garage mit Nebenräume
Holzlager
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick zur Küche
Hochwertiger Kaminofen
Großzügige Küche
Großer Küchenbereich
Küche mit Essbereich
Gäste WC
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Energieausweis

Preise & Kosten

Kaufpreis 295.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,38 % vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 157 m²
Grundstücksfläche 514 m²
Zimmer 5
Baujahr 1956
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 29.11.2019
Endenergiebedarf 113,00
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim!
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1957 massiv gebaut und bietet jedem Bewohner einen Rückzugsort.
Durch den Flur gelangt man in das ansprechende geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur neu verlegten, sehr großen Terrassenfläche.
Ein hochwertiger Kaminofen sorgt im Wohnzimmer an kühlen Wintertagen für gemütliche Stimmung. Die großzügige Einbauküche, die übernommen werden kann, schließt sich unmittelbar an und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Hauswirtschaftsraum, der an die Küche angrenzt, sowie ein Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein gut geschnittenes Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, welche aber auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Zudem finden Sie hier ein hochwertig gestaltetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und großer Badewanne.
Der ausgebaute Spitzboden kann als Spielzimmer oder als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Hier befindet sich auch die Vaillant Gastherme mit Warmwasserbereitung.
Das Highlight dieses Hauses ist das dazugehörige kleine Hinterhaus. Hier befindet sich neben einem kleinen Werkstattbereich und mehreren Abstellräumen eine Sauna mit einem zusätzlichen Bad.
Die Garage ist seitlich integriert.
Die Immobilie wurde 2019 umfangreich saniert und mit einer Fassadendämmung versehen, zudem wurde es mit Tonziegeln eingedeckt. Die Bäder sowie sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert.
Ein besonderer Hingucker sind die abgehangenen Decken mit integrierten Einbaustrahlern. Die Elektroinstallation wurde ebenfalls erneuert.
Derzeit wird ein 3- Kammer System genutzt.

Ausstattung

 
Boden Fliesen
Garten

Objektstandort

59558 Lippstadt-Rebbeke

Lage des Objektes

Das Einfamilienhaus liegt in Rebbeke, im östlichen Stadtteil von Lippstadt.
Die Ortschaft hat 516 Einwohner. An Rebbeke grenzen der Delbrücker Stadtteil Westenholz und der Salzkottener Stadtteil Mantinghausen, sowie die Lippstädter Stadtteile Garfeln, Hörste und Lipperode.
Lippstadt liegt ca. 10 km von Rebbeke entfernt und ist mit ca. 68.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest.
In Lippstadt stehen Ihnen alle städtischen Einrichtungen von der Kindertagesstätte über Grundschulen bis zu diversen weiterführenden Schulen im Kernstadtgebiet zur Verfügung.
Nicht weit entfernt liegt die Innenstadt mit dem Bahnhofsviertel, vielen Einzelhändlern, Banken, Lebensmittelläden, Ärzten und Apotheken, Cafés, Restaurants und Bars, sowie belebten Einkaufsstraßen und einem breiten Freizeitangebot.
Zudem zeichnet sich Lippstadt durch seine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus.
Es gibt gute Anbindungen an die A 44, die A 2 und an die Bundesstraße 55, ferner eine Bahnverbindung. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist nur ca. 27 km entfernt.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Müller Immobilienservice GmbH
Lüdische Str. 15
59590 Geseke

Kontakt

Telefon +49 2942 6604
Fax +49 2942 78704
Website www.muellerimmobilien24.de

Ansprechpartner/in

Ralf Müller
Weitere Anbieterdaten