HEGERICH: Vermietete Maisonettewohnung am Wiesengrund-Fürth

199.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8021157 Objektnummer: WG50278
Wohnzimmer
Aufgang zum Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Einbauküche
Schlafzimmer
Balkon
Laubengang
Außenansicht
Grundriss Ebene 1
Grundriss Ebene 2

Preise & Kosten

Kaufpreis 199.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 339 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 65 m²
Zimmer 3
Baujahr 1954
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Objektbeschreibung

Hiermit dürfen wir Ihnen diese interessante 2,5-Zimmer-Wohnung am Wiesengrund in Fürth präsentieren.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches man mit Hilfe des Aufzuges oder des Treppenhauses erreichen kann.

Die Einheit wird deshalb als „interessant“ bezeichnet, da sich die Räumlichkeiten auf verschiedenen Ebenen befinden.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zuerst in den Windfang, danach in die Essdiele mit Abstellkammer sowie Wandschrank.
Hier befinden sich genügend Möglichkeiten, um eine Garderobe unterzubringen.

An der Diele grenzt die Küche an, welche bereits mit einer beigen Einbauküche bestückt ist, welche mit vermietet worden ist.

Das großzügige Wohnzimmer befindet sich in einer Ebene drüber.
Hier gelangt man auch zum Süd-Ost-Balkon mit Blick zum Wiesengrund, welcher bereits mit einer Markise ausgestattet ist.

In der nächsten Ebene gelangen Sie zum weiß gefliesten Badezimmer.
Dieses ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet.

Gegenüber befindet sich das großzügige Schlafzimmer.
Hier ist bereits ein großer Wandschrank.

Daneben liegt ein weiteres Zimmer, welches sich perfekt als Arbeitszimmer eignet.

Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil zur Verfügung.

Die Reinigung des Treppenhauses sowie die Außenanlage wird von einem Hausmeisterservice erledigt.

Die Wohnung ist derzeit an eine zuverlässige und freundliche Mieterin vermietet.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Fahrstuhl
Keller
- Geräumige Zimmer
- Essdiele
- Einbauwandschrank im Schlafzimmer
- Einbauküche
- Einbauschrank im Essbereich
- 2-Fach-Verglaste Kunststofffenster
- Balkon
- Markise
- Abstellraum

Sonstige Informationen

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

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Objektstandort

90766 Fürth - Bayern

Lage des Objektes

Hier wohnen Sie ruhig aber dennoch absolut zentral und verkehrsgünstig.

Durch die gute Wohnlage im Fürther Westen haben Sie kurze Wege in die Innenstadt.

Die Bushaltestelle sowie die U-Bahn-Haltestelle „Stadthalle“ sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Südwesttangente sowie die A 73 erreichen Sie jeweils in wenigen Fahrtminuten

Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich im nahen Umfeld.

Hoher Freizeitwert durch den nahe gelegen Kanal, dem Fürther Stadtwald sowie dem Fürther Mare, Hallen- und Freibad und dem Fürther Wiesengrund.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Hegerich Immobilien GmbH
Am Westpark 7
81373 München

Kontakt

Telefon +49 911 131605-17
Fax +49 89 230696244
Website www.hegerich-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Matthias Freier
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