Neubauwohnungen in Jöhlingen!

319.000 €
Kaufpreis
67,82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8006571 Objektnummer: 10789-3
Grundriss Wohnung 3
Visualisierte Ansicht
Visualisierte Ansicht
Ansicht Nord_Ost
Ansicht Süd_West
Ansicht Süd_Ost
Ansicht Nord_West
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 319.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision prov.frei

Größe & Zustand

Wohnfläche 67,82 m²
Zimmer 3
Baujahr 2024
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

In sehr ruhiger und gesuchter Lage von Walzbachtal-Jöhlingen entsteht dieses moderne und top ausgestattete 6-Familienhaus.

Verschiedenste Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Der S-Bahnhof Jöhlingen West, mit Anschluss nach Karlsruhe, ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Der Neubau bietet Ihnen alles, was es für ein modernes Wohnen benötigt.

Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen Wohnungen zwischen ca. 61 m² und ca. 69 m² zur Verfügung. Im Dachgeschoss eine, über die gesamte Fläche sehr schön geschnittene Wohnung, mit ca. 95 m² Wohnfläche.

Die Grundrisse sind allesamt modern und praktisch durchdacht. In jeder Wohnung stehen neben den Schlafräumen ein großer, offener Wohn- und Essbereich sowie ein Tageslichtbad und ein Abstellraum zur Verfügung.

Das Objekt wird nach modernsten Standards erstellt, was sich vor allem in Sachen Energiekosten niederschlägt. So wird die eingebaute Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung und den dreifach verglasten Fenstern dafür sorgen, dass Ihre Heizkosten möglichst gering ausfallen. Für die Zukunft sind Sie ebenfalls bestens gerüstet und unabhängig von Gas- oder Ölpreisen. Darüber hinaus werden alle Rollläden elektrisch steuerbar sein.

Für jede Wohnung steht ein eigener, gemauerter Kellerraum zur Verfügung.

Pkw-Stellplätze können für € 12.500,00 hinzuerworben werden.

Jetzt schnell sein und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren, bevor die Wohnungen in dieser Lage vergeben sind!

Ausstattung

 
Bad 1
Balkone 1
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektr. Rollläden
- Tageslichtbad
- dreifach verglaste Fenster
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Objektstandort

75045 Walzbachtal - Baden-Württemberg

Anbieter kontaktieren

Anbieter

S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal

Kontakt

Telefon +497251773984
Fax 07251 77-3999
Website www.s-immo-kraichgau.de

Ansprechpartner/in

Herr Nico Gerold
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