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***STEGEHUIS GMBH*** VERKAUF IN BIETERVERFAHREN; Abgebrannter Bauernhaus mit Nebengebäuden im Freien.

149.000 €
Kaufpreis
149.000 €
Kaltmiete
149.000 €
Warmmiete
185 m²
Wohnfläche
1.428 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7990543 Objektnummer: 170
Luftbild Ossenweg 16
Luftbild
Luftbild Brand
Luftbild Brand
Luftbild Nebengebäude
Luftbild Seiten Ansicht
Luftbild Hausansicht
Stallgebäude
Hausansicht
Ansicht Nebengebäuden
Ansicht Nebengebäude und Remise
Hinteransicht
Pferde Boxen
Seiten Ansicht
Straßen Ansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis 149.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2 % vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 185 m²
Nutzfläche 1.428 m²
Grundstücksfläche 6.344 m²
Zimmer 7
Baujahr 1938
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Baufaellig

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im Außenbereich von Walchum, die weitere Ländereien sind direkt angrenzend. Das große Grundstück von ca. 6.344 m2 und das großzügige Wohnhaus mit eine Wohnfläche von ca. 185 m² wurde ursprünglich in 1938 gebaut und erweitert in die Jahren 60/70. Dieses Bauernhaus ist Anfang dieses Jahr durch einen großen Brand teilweise zerstört, der Brand war in den Stallgebäude vorne Angefangen später im Jahr ist auch noch einen Brand entstanden in das Hintere Nebengebäude. Das Wohnhaus verfügt über eine große Angebaute Stall und Angebaute Nebengebäuden sowie auch ein Freistehendes Nebengebäude (Baujahr ca. 90 e Jahre) und eine Remise.

Der Traktor ist hier das neue Fahrzeug für den Alltag!!! Ein Paradies für Tierliebhaber.

Ausstattung

 
Bad 2
Erdgeschoss:
Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und angrenzend Abstellraume, Bad/Du/WC. (alle raume sind nicht betretbar das das Gebäude durch der Brand großenteils zerstört ist).

Obergeschoss:
Flur, 3 geräumige (Schlaf)Zimmer, zweiten Flur und Ausbaureserven. (alle raume sind wieder frei einzuteilen weil das Haus zerstört ist durch Brand).

Kellergeschoss:
Der Rest Hof/Bauernhaus ist Teilunterkellert.

Nebengebäuden:
1.Diele/Angebauter Stallgebäude ca. 374 m²
2.Werkstatt/Nebengebäude 1 von ca. 127 m²
3.Angebauter Geräteraum von ca. 48 m²
4.Abstellraum von ca. 30 m²
5.Offene Pferde boxen von ca. 45 m²
6.Freistehend Nebengebäude von ca. 330 m ²
7.Alte Schweine Stall von ca. 147 m²
8.Abstellraum von ca. 39 m²
9.Remise/Unter Stand von ca. 288 m²






Extra Information:
Das Objekt wird im Bieterverfahren veräußert, der Ablauf ist wie folgt:

Im Zeitraum vom 18.01.2023 bis zum 18.02.2023 werden Informationen und Unterlagen zum Objekt zur Verfügung gestellt sowie Orts Termin für Besichtigungen durchgeführt.

Bei konkretem Kaufinteresse kann bis spätestens 19.02.2023 ein schriftliches Gebot abgegeben werden (das Formular hierfür erhalten Sie von uns). Bei dem ausgeschriebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Richtpreis, jeder Gebote müssen schriftlich bei uns eingereicht werden.

Alle Bieter werden anschließend bis zum, 22.02.2023 über das Höchstgebot informiert (selbstverständlich bleiben die Bieter anonym).

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.

Erwirbt ein Kaufinteressant die Immobilie dann gilt das neuen Maklerrechts das seit 23.12.2020 ist eingetreten. Käufer und Verkäufer zahlen beide Ihr Anteil der Maklerprovision. Laut Vereinbarung bezahlt der Verkäufer dem Immobilienmakler eine Provision von 2 % inkl. MwSt. mit der notariellen Beurkundung.
Der Immobilienmakler wird in diesem Fall auch mit dem Kaufinteressanten einen entgeltpflichtigen Maklervertrag ebenfalls mit einem Provisionssatz von 2 % Provision inkl. MwSt. abschließen (Maklervertrag nach § 656c BGB).

Objektstandort

Ossenweg 16
26907 Walchum

Lage des Objektes

Der Rest Hof liegt im außenbereich zwischen Walchum und Dersum auf ein Grundstück von ca. 6.344 m² im Emsland in Landkreis Niedersachen. Der in das direkte Umgebung liegende Dorf Walchum befinden die Algemeine erst Lebensmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und soweiter. Das Dorf Walchum hat ca. 1.640 Einwohnern. Walchum liegt sehr Zentral in die direkte umgebung von der Autobahn A31 in richtung von Emden/Oberhausen, weiter ist die grenze mit den Niederlande (Coevorden) auch nicht weit.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Stegehuis GmbH
Eper Straße 43
48599 Gronau

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Herma Stegehuis
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