KÄNDLER - NEU vorgerichtete 3 – ZI – Wohnung im Erdgeschoss

356 €
Kaltmiete
634 €
Warmmiete
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7986556
Straßenansicht
Flur
Bad, B1
Bad, B2
Küche mit EBK
Schlafen
Wohnen, B1
Wohnen, B2
Kinder / Arbeiten / Gäste, B1
Kinder / Arbeiten / Gäste, B2

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Preise & Kosten

Kaltmiete 356 €
Warmmiete 634 €
Nebenkosten 84 €
Heizkosten 194 €
Kaution 740
Stellplatz Carport Miete 30 €

Größe & Zustand

Zimmer 3
Baujahr 1994
Letzte Modernisierung 2011 Heizanlage
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Ausstellungsdatum 11. 09. 2019
Gültig bis 10.09.2029
Baujahr (laut Energieausweis) 2011
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 72 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas E, regenerativ
Energieträger/Befeuerung Gas, Solar

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus einem großen Gebäudekomplex mit einem Vorderhaus und einem Hauptgebäude mit insgesamt 20 Einheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauptgebäudes.

Die große Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, einen Flur, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie über eine Küche und ein innen liegendes Bad. Vom Vormieter kann eine gut erhaltene Einbauküche genutzt werden. Sie wurde teilweise erneuert und mit neuen Einbaugeräten ausgestattet.

Die Wohnräume, sowie der Flur, wurden im Jahr 2022 mit neuen Fußböden ausgestattet. In der Küche befindet sich ein PVC-Belag und das Bad ist gefliest.
Wenn man die Wohnung betritt, befindet sich gleich rechts das innen liegende, geflieste Badezimmer. Es ist ausgestattet mit WC, Waschtisch und einer Badewanne. Die Waschmaschine kann ebenfalls im Bad aufgestellt werden. Im Bad vorne rechts geht es in den kleinen Abstellraum.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche und besitzt einen Fliesenspiegel und ein Fenster. Nebenan befinden sich das Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer.
Das hinter dem Wohnzimmer liegende Kinderzimmer, welches auch als Ankleide oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, grenzt ruhig nach hinten an den Garten an.

Außerdem gehören zur Wohneinheit noch ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum, sowie ein Wäscheplatz im Garten zur Verfügung.

Das Objekt wurde mit einer Solaranlage ausgestattet, die zur Aufbereitung des Warmwassers, sowie zur Heizungsunterstützung genutzt wird. Des Weiteren
produziert ein BHKW Wärme und Strom.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Keller
BHKW, Zentralheizung Gasbrennwerttherme,
Solaranlage, FRISCH renoviert, Fußboden NEU 2022, Küche Fliesenspiegel, Fenster u. PVC–Belag,
innen liegendes Bad mit WC, Waschtisch u. Wanne, Fliesenboden u. Wände ¾ hoch gefliest

EBK wird mietfrei überlassen → ist nicht Bestandteil des Mietvertrages

Sonstige Informationen

Wohnen, Schlafen, Kinder/Arbeiten, Kochen, Bad mit Wanne + WC,
Flur, Abstellraum in der WE + außerhalb der WE,
Kellerabteil, PKW – Stellplatz möglich

Miete Stellplatz: 15,00€

Objektstandort

Hauptstraße 6
09212 Limbach-Oberfrohna

Lage des Objektes

Lage:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen ganz in der Nähe, zum Beispiel Fleischer, Bäckerei, Supermarkt, Baumarkt, Tankstelle und eine Bushaltestelle gibt es direkt vor dem Gebäude.

Es besteht eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A4, A72 sowie Chemnitz bzw. Limbach-Oberfrohna.

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Anbieter

Immobiliengesellschaft INVESTA mbH
Markt 20
09306 Rochlitz

Kontakt

Telefon Polster / Welsch
Mobil 03737 - 400 68
Fax 03737 - 400 52
Website www.immobilien-investa.de

Ansprechpartner/in

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