□ ImmoPoint □ Gemütliche Dachgeschoßwohnung inkl. Einbauküche (IP 2 SG 50 DG)

315 €
Kaltmiete
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7982716 Objektnummer: IP2SG50DG-c
Geschirrspülmaschine und Waschmaschine
Wohnzimmer - Bild 3
Wohnzimmer - Bild 2 - leer
Schlafzimmer - Bild 2
Schlafzimmer - Bild 3 - leer
Schlafzimmer - Bild 1 - leer
Küche - Bild 1
praktische Rondel-Eckschränke
Külschrank und Gefrierschrank
Backofen + Herd
Diele - Bild 2
Diele - Bild 2 - leer
Bad - Bild 1
Dushche
ISO Verglasung mit Rollläden
Bodenbeläge
LAN Dose - Tapete - Laminat
Aussicht - Garten
Trockenboden
Treppenhaus
ImmoPoint - Immobilien & Service

Preise & Kosten

Kaltmiete 315 €
Nebenkosten 85 €
Maklerprovision KEINE !!!
Kaution 630 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 50 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer
**** IP 2 SG 50 DG **** angeben!

Weitere Bilder sowie Angebote finden Sie auf
*** www.immopoint.info ***


** OBJEKTINFORMATIONEN:

* DIE FAKTEN:
Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen.

Ca. 50 m²
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 gr. Küche mit Einbauküche (inkl. E-Gärete und sogar !!! Waschmaschine !!!)
1 Flur
1 Bad mit Dusche und Fenster
1 Trockenboden
leider KEIN Keller

315,00 € Kaltmiete inkl. Einbauküche
85,00 € Nebenkosten bei 1. Person
eigene Gasetagenheizung mit freier Gasanbieterwahl

2 Monatskaltmieten Kaution
KEINE MAKLERPROVISION!
FREI AB: NACH ABSPRACHE

* DAS HAUS:
Das saniere 3 Familienhaus (je 1 Wohnung pro Etage) liegt im ruhigen Stadtteil Hagen/Ischeland

* DIE WOHNUNG:
Gemütliche Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküchennutzung mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld Kochplatten, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und sogar einer Waschmaschine.
Alle Räume Wohn/Schlafräume und der Flur sind mit Laminat ausgelegt, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Das Tageslichtbad verfügt über ein WC, ein Waschbecken und eine Dusche. Es ist weiß gefliest.
Alle Fenster sind ISO-verglast und mit Außenrollläden ausgestattet. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Geheizt wird über eine eigene Gas-Etagenheizung bei der Sie, genau wie bei Strom, über den Lieferanten selbst entscheiden dürfen.

* DER MIETER:
NUR ruhige Einzelperson!!!
Für Paare oder Familien mit Kind fehlt hier einfach der Platz!

* SONSTIGES:
Hunde oder Katzen dürfen hier leider nicht mit einziehen. Andere Tiere sind evtl. nach Absprache möglich.
Die Heiz- und Nebenkostenkosten werden jährlich abgerechnet. Frei Wahl des Gas- und Stromanbieters!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat, Linoleum
Dachboden
Jährliche Abrechnung der Nebenkosten.
Eigene Gas-Etagenheizung, bei der Sie die freie Wahl des Gasanbieters und somit auch Ihre Heizkosten voll im Griff haben.
Der Vormieter hatte bei den Stadtwerken ca. 80,- € für Gas bezahlt.

* Einbauküche mit Backofen, Zeranfeld - Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank und sogar Spülmaschine inkl.
* Waschmaschine inkl.
* die Einbauküche inkl. E-Geräten und die Waschmaschinedürfen Sie unentgeltlich nutzen
* gepflegter Zustand
* Laminat, Vinyl und Fliesenboden
* ISO-Fenster
* Rolläden
* DSL-tauglich


- RAUMAUFTEILUNG -

1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 gr. Küche (möbliert inkl. E-Gärete und Waschmaschine)
1 Flur
1 Bad mit Dusche und Fenster
1 Trockenboden

LEIDER KEIN KELLER

!!! Ein Energieausweis liegt uns bis dato nicht vor. Der Immobilienbesitzer ist informiert. Sobald uns ein Ausweis vorliegt, werden wir weitere Werte veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Eine Besichtigung ist allerdings auf Ihren Wunsch auch ohne den Energieausweis möglich!!!

Sonstige Informationen

6.22
Besichtigungstermine in Zeiten der Corona-Pandemie

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter ist uns sehr wichtig. Da wir Ihnen aber dennoch die Möglichkeit geben möchten, unsere Immobilien mit eigenen Augen zu erleben, führen wir Besichtigungstermine derzeit wie folgt durch:
• Wir erlauben nur noch Einzelbesichtigungen (max. 2 Personen).
• Auf einen Händedruck verzichten wir bei der Begrüßung.
• Wir schließen Ihnen die Immobilie auf (wenn nicht bewohnt).
• Sie können sich in Ruhe die Immobilie ansehen.
• Bitte lassen Sie alle Türen geöffnet und fassen Sie so wenig wie möglich an.
• Unterlagen wie den Energieausweis oder die Mietkalkulation legen wir Ihnen, wenn möglich, zur Einsicht in der Küche bereit.
• Anschließend besprechen wir telefonisch Ihren Eindruck zur Immobilie und die weitere Vorgehensweise.
Besichtigungstermine vergeben wir ausschließlich nach telefonischer Absprache. Rufen Sie uns dazu gerne an:
Ansprechpartner: Peter Podworski
Telefonnummer: 0 23 71 – 47 92 96
Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Besichtigung.

SONSTIGES:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt aus dem Börsen-Expose heraus und vergessen Sie nicht uns Ihre Kontakt- und Adressdaten mitzuschicken. Der/die Vertriebsbeauftragte wird sich dann mit Ihnen zeitnahe zwecks Terminvereinbarung in Verbindung setzen.

Bitte beachten Sie, dass gegebenenfalls einige Bilder zur besseren Darstellung mit einer Panorama- oder Weitwinkel-Funktion aufgenommen wurden und deshalb teilweise verzerrt wirken können. Eventuell entstehen hierdurch an rechtwinkligen Wänden und am Mobiliar Rundungen.
Des Weiteren ist es möglich dass Muster- oder Archivbilder verwendet wurden. Eine möglicherweise dargestellte Möblierung, Boden- und Farbgestaltung obliegt dem neuen Mieter/Inhaber und kann von den Fotos abweichen.

Die Angebotsdaten stammen vom Verkäufer/Vermieter. Für ihre inhaltliche Richtigkeit steht - ImmoPoint - Immobilien & Service - nicht ein.

Dies ist ein Beispiel aus unserem Immobilienpool. Sollte das Objekt oder Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir bei Nachfrage eventuell auch weitere, zum Teil nicht im Netz veröffentlichte Immobilien/Grundstücke anbieten.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

WICHTIG:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag.

Die Vermieter/Verkäufer möchten vorerst mit Name und Adresse anonym bleiben, können aber auf schriftlichen Wunsch und bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt werden.

Durch Zusendung, Empfang oder Verwendung unseres Angebotes und/oder des durch die Anfrage von Ihnen erteilten Auftrages zur Suche und/oder gewünschter Terminabsprache, werden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Bestandteil und Gegenstand der beidseitigen Geschäftsbeziehungen.

Personenbezogene und sonstige Daten werden zur Bearbeitung dieser Angelegenheit in unserer EDV gespeichert (Hinweis gem. § 32 und 33 BDSG)
Siehe: □ Datenschutzerklärung


ONLINE-STREITBEILEGUNG:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: immopoint@email.de

Objektstandort

58097 Hagen

Lage des Objektes

Das gepflegte 3 Familienhaus liegt außerhalb des direkten Stadttrubels in Hagen-Ischeland (Kinkelstr.) zwischen dem Westfalenbad und dem St.-Josefs-Hospital

Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Ärzte, Apotheke... erreichen Sie in wenigen, fußläufigen Minuten.

Zur Fachhochschule sind es nur 2,3 km. Zum Ischelandteich nur 700 Meter.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

ImmoPoint
Bertholdstr. 24
58644 Iserlohn

Kontakt

Telefon 0 23 71 - 47 92 96
Fax 0 32 12 - 47 92 96 1
Website www.immopoint.info

Ansprechpartner/in

Herr Peter Podworski
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