Eigentumswohung in guter Lage in Nordenham

64.000 €
Kaufpreis
46,05 m²
Wohnfläche
5 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7977559 Objektnummer: 269542

Preise & Kosten

Kaufpreis 64.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 46,05 m²
Nutzfläche 5 m²
Zimmer 2
Baujahr 1956
Verfügbar ab Nach Absprache

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 19. 11. 2020
Gültig bis 18.11.2030
Baujahr (laut Energieausweis) 1956
Energieeffizienzklasse G
Energieverbrauchkennwert 209,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das solide Gebäude befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Erdgas-Einzeltherme (2004), zusätzliche Beheizung über Kachelofen möglich. Die Wohnung hat isoverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und sind mit Rolläden ausgestattet. Das geflieste Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, Heißwasserversorgung erfolgt über E-Durchlauf-Erhitzer. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Keller

Sonstige Informationen

EG links, Whg. Nr. 7
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Wohnfläche ca. 46 m²
Separater Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Bodenraum
1.369 m² , 486/10.000 Miteigentumsanteil

Baujahr 1956, Erdgas, Verbrauchskennwert 209,2 KWh(/m²a), G

Übergabe an Käufer mit bestehendem Mietverhältnis

Maklercourtage 2,98 % inkl. Mwst., vom Käufer zu zahlen

Objektstandort

Wagnerstraße 2
26954 Nordenham

Lage des Objektes

Das Objekt liegt nahe zur beliebten Ferienhalbinsel Butjadingen. Somit befindet sich eines der schönsten Feriengebiete mit einer großen Zahl von Freizeit -, Wellness - und Kurangeboten am Unesco Weltnaturerbe Wattenmeer direkt vor der Haustür. Die Lage ist auch geradezu ideal für Wassersportler, da Nordsee und Weser dazu einladen und schnell erreichbar sind. Butjadingen ist berühmt für sein Ferien-/Freizeitangebot. In Nordenham und Umgebung sind die Nordseelagune, Centerpark, Mühlen, Hallenbäder, Museen, traumhafte Wandermöglichkeiten und über 300 km ausgeschriebene Radwanderwege am Deich und durch die schöne Natur. Grössere Städte wie, Bremerhaven, Bremen und Oldenburg sind mit Auto, Zug oder Wesersprinter gut erreichbar.

Das Objekt liegt im mitten in Nordenham in guter Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Das Nordenhamer Stadtzentrum und der Strand sind in wenigen Minuten zu Fuß und mit dem Rad zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sämtliche schulische Angebote, eine gute gesundheitliche Versorgung mit Ärzten, Apotheken und dem neuen, modernen Krankenhaus sowie ein breites Freizeitangebot inkl. Sportstätten, Hallenbad, Wald und Seenpark sind vorhanden. Der Einkauf des täglichen Bedarfs kann in den Einkaufsmöglichkeiten/-zentren in unmittelbarer Nähe erledigt werden, auch Schulen und Kindergärten sind nah gelegen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Meyer & Wettermann
Karlstraße 17
26954 Nordenham

Kontakt

Telefon 04731-80051
Mobil 04731-80051
Fax 04731-88080
Website www.meyer-wettermann-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Cersten Wettermann
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