Preisanpassung!
349.500 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7974583
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 349.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 1.418 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 06. 09. 2022 |
| Gültig bis | 05-09-2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1952 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 508,9 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Möchten Sie ein „kleines“ Grundstück (1418 m2) mit eigenem Wäldchen? Dann schauen Sie sich das mal an!
Ein Objekt mit 2 Häusern im Dorfzentrum von Breberen auf einem sehr großen Grundstück von 1418 m2.
Perfekt für eine große Familie oder mit Eltern unter einem Dach… hier ist es möglich! Jeder hat seinen eigenen Platz.
Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und 3 Badezimmer.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 220 m2 mit ein umbauter Raum von ca. 1106 m3
Ein Objekt mit 2 Häusern im Dorfzentrum von Breberen auf einem sehr großen Grundstück von 1418 m2.
Perfekt für eine große Familie oder mit Eltern unter einem Dach… hier ist es möglich! Jeder hat seinen eigenen Platz.
Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und 3 Badezimmer.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 220 m2 mit ein umbauter Raum von ca. 1106 m3
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
Hausnummer 16
Erdgeschoss:
Eingangsbereich.
Portal.
Garage (7,76 x 2,23/3,02 m) mit Sektionaltor.
1. Obergeschoss:
Wohnzimmer (4,07 x 3,96 m) mit Laminatboden.
Schlafzimmer (4,08 x 3,15/4,02 m) mit Einbauschränken.
Küche (4,96 x 3,44/2,95 m) mit L-förmigem Einbauaufstellung ausgestattet mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank, Backofen und Dunstabzugshaube.
Speisekammer und doppelte Gartentür zur Dachterrasse.
Badezimmer (2,23 x 2,17 m) mit Dusche, WC und Waschtisch.
Sehr große Dachterrasse mit Überdachung (5,21 x 3,92 m).
Diele.
2. Obergeschoss:
Dachboden (9,27 x 4,94 m).
Erreichbar über eine Dachbodentreppe.
Hausnummer 18
Untergeschoss:
Keller l (5,88 x 3,48 m).
Keller II Hobbyraum (4,11 x 3,76 m).
Keller III (4,11 x 2,86/1,89 m).
Keller lV (6,86 x 3,35 m) mit Öltanks und Zentralheizung.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich.
Wohnzimmer (4,21 x 3,95 m) mit Laminatboden.
Esszimmer (3,95 x 3,81 m) mit Laminatboden.
Schlafzimmer (3,95 x 3,57 m) mit Laminatboden.
Küche (4,74 x 3,46 m) mit moderne Einbauaufstellung ausgestattet mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzughaube.
Kleines Bad/Dusche.
Portal mit Toilette.
1. Obergeschoss:
Schlafzimmer (3,95 x 3,55 m).
Schlafzimmer/Arbeitszimmer (3,66 x 3,95 m) mit Laminatboden.
Einfaches Badezimmer (2,87 x 1,65 m) mit Badewanne, Toilette und Waschtisch. Tür zum Balkon.
Diele.
2. Obergeschoss:
Dachgeschoss (4,94 x 7,61 m).
Erreichbar über eine Dachbodentreppe.
Außenbereich
Innenhof ca. 14,33 x 5,00 m.
Terrassenüberdachung.
1. Abstellraum (4,00 x 3,65 m).
2. Abstellraum (4,50 x 4,30 m).
Unterführung mit Tor zum Garten und Wäldgrundstück.
Stark bewachsener Garten mit verschiedenen Gartenhäuser (ca. 272 m2).
Hinteres Waldgrundstück (ca. 800 m) auch über befestigten Feldweg erreichbar.
Gut zu wissen
Grundstück 1418 m2
Gesamtwohnfläche Nr. 16 und 18 ca. 220 m2
Umbauter Raum Nr. 16 und 18 ca. 1106 m3
Baujahr Haus ca. 1953/1969
Garten im Südwesten gelegen | Tiefe ca. 17 m| Breite ca. 16 m
Das Waldgrundstück befindet sich auf der Südseite
Zwei selbstständige Wohneinheiten in einem Objekt
Einfach ein Haus aus zwei Wohneinheiten zu realisieren.
Haus mit der Hausnummer 18 verfügt über ein Schlafzimmer und Badezimmer im Untergeschoss.
Insgesamt 4 Schlafzimmer | 2 Wohnzimmer | 2 Küchen | 3 Badezimmer
Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Rollläden (2002)
Erdgeschoss:
Eingangsbereich.
Portal.
Garage (7,76 x 2,23/3,02 m) mit Sektionaltor.
1. Obergeschoss:
Wohnzimmer (4,07 x 3,96 m) mit Laminatboden.
Schlafzimmer (4,08 x 3,15/4,02 m) mit Einbauschränken.
Küche (4,96 x 3,44/2,95 m) mit L-förmigem Einbauaufstellung ausgestattet mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank, Backofen und Dunstabzugshaube.
Speisekammer und doppelte Gartentür zur Dachterrasse.
Badezimmer (2,23 x 2,17 m) mit Dusche, WC und Waschtisch.
Sehr große Dachterrasse mit Überdachung (5,21 x 3,92 m).
Diele.
2. Obergeschoss:
Dachboden (9,27 x 4,94 m).
Erreichbar über eine Dachbodentreppe.
Hausnummer 18
Untergeschoss:
Keller l (5,88 x 3,48 m).
Keller II Hobbyraum (4,11 x 3,76 m).
Keller III (4,11 x 2,86/1,89 m).
Keller lV (6,86 x 3,35 m) mit Öltanks und Zentralheizung.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich.
Wohnzimmer (4,21 x 3,95 m) mit Laminatboden.
Esszimmer (3,95 x 3,81 m) mit Laminatboden.
Schlafzimmer (3,95 x 3,57 m) mit Laminatboden.
Küche (4,74 x 3,46 m) mit moderne Einbauaufstellung ausgestattet mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzughaube.
Kleines Bad/Dusche.
Portal mit Toilette.
1. Obergeschoss:
Schlafzimmer (3,95 x 3,55 m).
Schlafzimmer/Arbeitszimmer (3,66 x 3,95 m) mit Laminatboden.
Einfaches Badezimmer (2,87 x 1,65 m) mit Badewanne, Toilette und Waschtisch. Tür zum Balkon.
Diele.
2. Obergeschoss:
Dachgeschoss (4,94 x 7,61 m).
Erreichbar über eine Dachbodentreppe.
Außenbereich
Innenhof ca. 14,33 x 5,00 m.
Terrassenüberdachung.
1. Abstellraum (4,00 x 3,65 m).
2. Abstellraum (4,50 x 4,30 m).
Unterführung mit Tor zum Garten und Wäldgrundstück.
Stark bewachsener Garten mit verschiedenen Gartenhäuser (ca. 272 m2).
Hinteres Waldgrundstück (ca. 800 m) auch über befestigten Feldweg erreichbar.
Gut zu wissen
Grundstück 1418 m2
Gesamtwohnfläche Nr. 16 und 18 ca. 220 m2
Umbauter Raum Nr. 16 und 18 ca. 1106 m3
Baujahr Haus ca. 1953/1969
Garten im Südwesten gelegen | Tiefe ca. 17 m| Breite ca. 16 m
Das Waldgrundstück befindet sich auf der Südseite
Zwei selbstständige Wohneinheiten in einem Objekt
Einfach ein Haus aus zwei Wohneinheiten zu realisieren.
Haus mit der Hausnummer 18 verfügt über ein Schlafzimmer und Badezimmer im Untergeschoss.
Insgesamt 4 Schlafzimmer | 2 Wohnzimmer | 2 Küchen | 3 Badezimmer
Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Rollläden (2002)
Objektstandort
52538 Gangelt
Lage des Objektes
Gangelt OT Breberen
Breberen liegt nur 3,2 km von der NL/D-Grenze (Koningsbosch) entfernt.
Breberen liegt nur 3,2 km von der NL/D-Grenze (Koningsbosch) entfernt.