Gewerbe-u.Wohnhaus im Herzen von Markranstädt mit Restsanierungsarbeiten

Das Haus wurde um 1910 als Gewerbe-Wohnimmobilie errichtet und verfügt heute über 6 Zwei-Zimmerwohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Im Zuge der bisherigen Sanierung erhielt das Haus einen neuen Fassadenputz, eine neue Dacheindeckung und Thermofenster mit Schallschutz. Im Inneren des Hauses wurden bereits die Wände neu verputzt und in den Wohnungen wurde in den Zimmern und dem Flur der Fußboden z.T. mit Laminat erneuert. Zusätzlich erhielten die Wohnungen neue einbruchhemmende Eingangstüren. Aktuell werden die vorhandenen Heizkörper gegen moderne Heizkörper ausgetauscht. Das Treppenhaus erhielt einen neuen Wandputz. Im Zuge der Sanierung des Treppenhauses wurden Wandbilder im Erdgeschoss freigelegt, die später dem Eingangsbereich eine besondere Athmosphäre verleihen werden.
Trotzdem ist noch eine handwerkliche Hand bis zur Fertigstellung notwendig. Eine Horizontalsperre im Keller wäre empfehlenswert, ebenso die Erneuerung der Heizung. Im 1.OG steht noch die Erneuerung von zwei Balkenköpfen an, sowie der Bodenaufbau in zwei Räumen. Die Bäder würden sich über einen neuen Fußboden freuen, die Treppenanlage lächzt nach einem Anstrich und der Hof würde gern neu gestaltet. Die Gewerbeeinheit ist im Rohbau fertig und kann nach den Vorstellungen des neuen Nutzers fertiggestellt werden. Hochgerechnet sollte der Kaufinteressent bereit sein, noch einen Betrag von ca. 80 TEUR investieren zu wollen. Eine Besichtigung wird hier Klarheit schaffen.