Einfamilienwohnhaus mit Platz auch für die große Familie.

290.000 €
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7958888 Objektnummer: 1068
Reserviert
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 290.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,38 vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 218 m²
Gesamtfläche 218 m²
Grundstücksfläche 416 m²
Zimmer 11
Baujahr 1952
Verfügbar ab zur Zeit vermietet

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 179,20
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem freistehenden, im Jahr 1990 renovierten Einfamilienhaus mit Flair.
Auf ca. 218 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie Platz, Komfort und Behaglichkeit.
Das Grundstück überzeugt mit seinem schönen Garten und ist somit ideal für Familien geeignet. Die facettenreiche Immobilie kann aber auch sehr gut als Büro / Kanzleigebäude genutzt werden.
Die drei Ebenen des Hauses bieten verschiedene Möglichkeiten der Nutzung und bringen durch ihre Aufteilung zusätzliche Flexibilität für den Eigentümer.
Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, eine Küche und zwei getrennte WCs.
In der zweiten Etage finden Sie vier weitere Zimmer, zwei Bäder sowie einen Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet mit zwei ausgebauten Abstellräumen sowie zwei weiteren Bodenräumen zusätzlichen Stauraum.
Im Keller befinden sich die Gaszentralheizung sowie drei weitere Kellerräume. Vom Keller aus haben Sie einen direkten Zugang in den Garten. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung (aus ca. 2020). Die Wärmeverteilung funktioniert über Radiatoren (mit Thermostatventilen).
Das Gebäude wurde ca. 1990 in weiten Teilen renoviert (Fenster mit Doppelverglasung, Rollläden, Badezimmer, Dämmung mit einer Zwischensparrendämmung, Elektrik, Innenausbau, etc.). Der Fernsehempfang ist mit einer SAT-Anlage möglich.
Die Immobilie ist seit 2011 vermietet. Die Kaltmiete beträgt zurzeit 880,- EUR/mtl.
Der Verkauf kann ab dem 01.12.2022 stattfinden.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

 
Garten
Keller

Objektstandort

59590 Geseke-Langeneicke

Lage des Objektes

Geseke ist eine Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Soest.
Mit ihren ca. 22.000 Einwohnern verfügt Geseke über Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule und Gymnasium. Ferner sind viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Stadt ist modern und verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Geseke verfügt über einen eigenen Bahnhof. Der Flughafen Paderborn ist in ca. 20 Minuten erreicht und die A 44 hat eine eigene Abfahrt für Geseke. Die umliegenden Städte Paderborn, Soest, Erwitte und Lippstadt sind schnell zu erreichen.
Die soziale und medizinische Infrastruktur mit einem Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie verschiedensten Wohn- und Betreuungsangeboten für ältere, pflegebedürftige oder auch behinderte Menschen ist vorbildlich.
Sie finden in Geseke alle Schulformen, Gepflegte und gut ausgestattete Kinderspielplätze, Tageseinrichtungen und andere Betreuungsformen für Kinder.

Die Immobilie liegt im Ortsteil Langeneicke in einer ruhigen und idyllischen Lage.
Langeneicke verfügt über einen Bäcker, eine Kindertagesstätte sowie einer Volksbank. Die unmittelbar angrenzende Kirche wird nur zweimal wöchentlich genutzt.
Durch die direkte Verbindung zu der B1 ist Langeneicke verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Müller Immobilienservice GmbH
Lüdische Str. 15
59590 Geseke

Kontakt

Telefon +49 2942 6604
Fax +49 2942 78704
Website www.muellerimmobilien24.de

Ansprechpartner/in

Ralf Müller
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