ObjNr:B-18906 - Wohlfühlhaus in familienfreundlicher Lage von Landau
455.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7947723
Objektnummer: B-18906
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 455.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,98% incl. MWSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 105 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
TOP - gepflegtes REH in familienfreundlicher Lage von Landau - Horst; Das Wohlfühlhaus aus dem Jahre 1996 wurde fortlaufend instand gehalten und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und ein G-WC; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 100 m²; Es sind keinerlei Renovierungen erforderlich und sofort bezugsbereit; Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist dem Objekt zugeordnet, ein weiterer kann angemietet werden;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, G-WC, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, teilüberdachte Terrasse mit pflegeleichtem, gepflastertem Garten;
OG: 2 Zimmer, Bad mit Wanne;
DG: 2 Zimmer, Duschbad; KELLER: Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Wellnessraum mit Sauna und Duschbad; Speicher;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über Heizung; Tageslichtbäder; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Freitragende Holztreppe; Hochwertige Einbauküche (im Preis enthalten); Das Haus steht leer.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, G-WC, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, teilüberdachte Terrasse mit pflegeleichtem, gepflastertem Garten;
OG: 2 Zimmer, Bad mit Wanne;
DG: 2 Zimmer, Duschbad; KELLER: Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Wellnessraum mit Sauna und Duschbad; Speicher;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über Heizung; Tageslichtbäder; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Freitragende Holztreppe; Hochwertige Einbauküche (im Preis enthalten); Das Haus steht leer.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Durch die großzügige Aufteilung ist auch die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- WG-geeignet
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Es ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Sauna vorhanden
- Pool vorhanden
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Durch die großzügige Aufteilung ist auch die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- WG-geeignet
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Es ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Sauna vorhanden
- Pool vorhanden
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Objektstandort
76829 Landau in der Pfalz
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Landau ist eine schöne Stadt
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 6233 32640 |
| Fax | +49 6233 326432 |
| Website | www.hahn-immobilien.net |