KfW 55 Bungalow mit Keller / Baujahr 2022
479.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
271,1 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7932720
Objektnummer: D-127
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1979 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 121 m² |
| Nutzfläche | 271,1 m² |
| Grundstücksfläche | 1.981 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | nach Kaufpreiszahlung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 08. 2022 |
| Energiepasstext | Die energetische Qualität eines Gebäudes kann durch die Berechnung des Energiebedarfs unter Annahme von standardisierten Randbedingungen oder durch die Auswertung des Energieverbrauchs ermittelt werden. Als Bezugsfläche dient die energetische Gebäudenutzfläche nach der EnEV, die sich in der Regel von den allgemeinen Wohnflächenangaben unterscheidet. Die angegebenen Vergleichswerte sollen überschlägige Vergleiche ermöglichen. Teil des Energieausweises sind die Modernisierungsempfehlungen. Energieausweise dienen ausschließlich der Information. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf das gesamte Wohngebäude oder den bezeichneten Gebäudeteil. Der Energieausweis ist lediglich dafür gedacht, einen überschlägigen Vergleich von Gebäuden zu ermöglichen. Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis). Zusätzliche Informationen zum Verbrauch sind freiwillig. |
| Gültig bis | 07.08.2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
| Energietyp | KfW-55, Neubaustandard |
| Energieverbrauchkennwert | 16,1 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht ein Bungalow, Baujahr 2022. Ein Markenhaus der FIBAV Immobilien GmbH aus Königslutter. Das Haus erfüllt die der derzeit gültige und bei allen Neubauten verbindlich einzuhaltende Energiesparverordnung, (EnEV) für ein KfW 55 Haus.
Bis auf wenige Eigenleistungen ist das Objekt fertiggestellt. Mit den noch auszuführenden Arbeiten bringen Sie ihre Vorstellungen ein und verleihen Ihrem neuen Domizil Ihre ganz persönliche Note.
Ein modern erbauter Bungalow, wartet auf seine neuen Eigentümer mit viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 120 Quadratmeter. Reichlich Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie finden Sie im weitläufigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, welcher Sie mit einem fantastischen Blick in den Garten verwöhnt.
Durch den Flur gelangen Sie zu dem Schlafräumen, zwei Kinder- und einem Elternschlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und dem Gäste WC mit Dusche.
Dank des großen Grundstücks von ca. 1.981 Quadratmetern besteht die Möglichkeit, zu unterschiedlichen Zeiten des Tages - wenn das Wetter es erlaubt - die Sonne zu genießen. Im unterem Teil des GrSt. steht eine Gartenlaube, für eine individuelle Nutzung wie, Hobby, Werkstatt oder als zusätzliche Lagerfläche.
Zum Bauantrag des Objekts gehört außerdem eine Doppelgarage, die einen sicheren Stellplatz für einen Pkw innen und zwei Außenstellplätze vor der Garage bietet.
Insgesamt ist dieser hübsche Bungalow eine einmalige Gelegenheit mitten im Grünen und dennoch zentral in der Stadt zu leben.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Bis auf wenige Eigenleistungen ist das Objekt fertiggestellt. Mit den noch auszuführenden Arbeiten bringen Sie ihre Vorstellungen ein und verleihen Ihrem neuen Domizil Ihre ganz persönliche Note.
Ein modern erbauter Bungalow, wartet auf seine neuen Eigentümer mit viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 120 Quadratmeter. Reichlich Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie finden Sie im weitläufigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, welcher Sie mit einem fantastischen Blick in den Garten verwöhnt.
Durch den Flur gelangen Sie zu dem Schlafräumen, zwei Kinder- und einem Elternschlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und dem Gäste WC mit Dusche.
Dank des großen Grundstücks von ca. 1.981 Quadratmetern besteht die Möglichkeit, zu unterschiedlichen Zeiten des Tages - wenn das Wetter es erlaubt - die Sonne zu genießen. Im unterem Teil des GrSt. steht eine Gartenlaube, für eine individuelle Nutzung wie, Hobby, Werkstatt oder als zusätzliche Lagerfläche.
Zum Bauantrag des Objekts gehört außerdem eine Doppelgarage, die einen sicheren Stellplatz für einen Pkw innen und zwei Außenstellplätze vor der Garage bietet.
Insgesamt ist dieser hübsche Bungalow eine einmalige Gelegenheit mitten im Grünen und dennoch zentral in der Stadt zu leben.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Haustiere | |
| Keller |
Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung Firma BRÖMSE
Wärmepumpe flexoCOMPACT VWF 88/4 Firma VAILLANT
aroCOLLECT Luft/Wasser Außeneinheit, VWL 11/4 SA Firma VAILLANT
zentrales Lüftungsgerät recoVAIR 2604E Firma VAILLANT
Wärmepumpe flexoCOMPACT VWF 88/4 Firma VAILLANT
aroCOLLECT Luft/Wasser Außeneinheit, VWL 11/4 SA Firma VAILLANT
zentrales Lüftungsgerät recoVAIR 2604E Firma VAILLANT
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für die Beantragung von Fördermittel und Finanzierung des Objektes stehen wir Ihnen bei Bedarf gern zur Verfügung.
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3% netto an die HAG zu zahlen.
Für die Beantragung von Fördermittel und Finanzierung des Objektes stehen wir Ihnen bei Bedarf gern zur Verfügung.
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3% netto an die HAG zu zahlen.
Objektstandort
Hartwigsberg
06333 Hettstedt
Lage des Objektes
Hettstedt liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, etwa 50 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg und etwa 40 km nordwestlich von Halle (Saale), am Südostrand des Harzes, an der Wipper.
Die Altstadt Hettstedts liegt im Tal der Wipper, weitere Stadtteile erstrecken sich auf die Talhänge und die umliegende Hochebene. Bei der Hochebene handelt es sich um die herausgehobene Scholle des Unterharzes, in die sich die Wipper mit ihren Zuflüssen tief eingeschnitten hat. Dies bedeutet, daß die Anhöhen – im Gegensatz zu Bergen und Hügeln im eigentlichen Sinn – nach mindestens einer Seite hin nicht deutlich abfallen, sondern in das hügelige Plateau des Unterharzes übergehen.
Die relativ großen Höhenunterschiede geben dem Stadtgebiet einen bergigen Charakter. Die Nachbargemeinden sind Arnstein im Norden, Gerbstedt im Südosten und Mansfeld im Südwesten.
Das Objekt selber ist sehr ruhig am Hartwigsberg gelegen mit Blick auf die umliegenden Gärten. Bis ins Stadtzentrum sind es ca. 1,5 km. Im Stadtzentrum sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte vorhanden. Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sind binnen weniger Gehminuten erreichbar und auch der Anschluss an die Bundesautobahnen A36 und A14 ist in wenigen Fahrminuten gegeben.
Die Altstadt Hettstedts liegt im Tal der Wipper, weitere Stadtteile erstrecken sich auf die Talhänge und die umliegende Hochebene. Bei der Hochebene handelt es sich um die herausgehobene Scholle des Unterharzes, in die sich die Wipper mit ihren Zuflüssen tief eingeschnitten hat. Dies bedeutet, daß die Anhöhen – im Gegensatz zu Bergen und Hügeln im eigentlichen Sinn – nach mindestens einer Seite hin nicht deutlich abfallen, sondern in das hügelige Plateau des Unterharzes übergehen.
Die relativ großen Höhenunterschiede geben dem Stadtgebiet einen bergigen Charakter. Die Nachbargemeinden sind Arnstein im Norden, Gerbstedt im Südosten und Mansfeld im Südwesten.
Das Objekt selber ist sehr ruhig am Hartwigsberg gelegen mit Blick auf die umliegenden Gärten. Bis ins Stadtzentrum sind es ca. 1,5 km. Im Stadtzentrum sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte vorhanden. Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sind binnen weniger Gehminuten erreichbar und auch der Anschluss an die Bundesautobahnen A36 und A14 ist in wenigen Fahrminuten gegeben.