Doppelhaushälfte mit sehr großem Randgrundstück nahe Jena

700.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7926532 Objektnummer: DHH SHK 2022
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Südterrasse
Wohnzimmer
Küche
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Bad OG
Zimmer UG 1
Zimmer UG 2
Bad UG

Preise & Kosten

Kaufpreis 700.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision Käufer zahlt bei Kauf an das Maklerbüro eine Provision von 5,95 % des Verkaufspreises incl. Mwst.

Größe & Zustand

Wohnfläche 190 m²
Grundstücksfläche 2.770 m²
Fläche teilbar ab 190 m²
Zimmer 6
Baujahr 2000
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 01. 08. 2022
Baujahr (laut Energieausweis) 2000
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 125,00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus ist derzeit noch bewohnt und wird 2025 frei.

Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt auf drei ausgebauten Wohnetagen über ca. 198 m² Wohn- und Nutzfläche.
Die im Untergeschoss befindliche Garage kann weiterhin zu Wohnfläche, z.B. einer Einliegerwohnung ausgebaut werden.
Eine Garage kann hingegen direkt an das Haus angebaut werden.

Untergeschoss (ebenerdig): ca. 54,35 m² Wohn- und Nutzfläche
Erdgeschoss (Hochparterre): ca. 49,11 m² Wohnfläche
Terrasse Gartenseitig: ca. 18,30 m² komplett mit mit Glas überdacht
Obergeschoss: ca. 46,30 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: (unausgebaut): ca. 30,00 m² Ausbaureserve
Gesamte Wohn- / Nutzfläche: ca. 198 m²

Eigentumsland: ca. 997 m²
Pachtland: ca. 1775 m²

Das sehr große Grundstück ist sehr ruhig gelegen und hat keine direkten Nachbarn.
Die Terrasse am Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und gibt den Blick auf das eigene Grundstück frei.
Auf dem Eigentumsland befindet sich ein Schuppen und eine Holzhütte sowie Brennholz.
Das hinzugepachtete Grundstück kann frei genutzt werden.
Potentielle Kaufinteressenten können bis zum Hauskauf das Pachtland nutzen, z.B. bei Nutzung als Wochenendgrundstück einen Wohnanhänger abstellen und das Grundstück gärtnerisch bebauen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Stein, Laminat
Garten
Dachboden
Keller

Sonstige Informationen


2000

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Büro: post@immomobil.com

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Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrages an das Maklerbüro eine Provision i.H.v. 5,95 % des Verkaufspreises incl. Mwst.

Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
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Von telefonischen Anfragen bitte ich abzusehen.

Objektstandort

07646 Stadtroda

Lage des Objektes

Das Verkaufsobjekt befindet sich ca. 11 km vom Zentrum Jena's entfernt.

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07646 Mörsdorf

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Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Matthias W. Krauß
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