MPH mit 3 Wohnungen Top Lage in Schwachhausen
698.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7914049
Objektnummer: 352767
Rückansicht
Frontansicht
schön angelegter Garten
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 698.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksfläche | 430 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1936 |
| Letzte Modernisierung | laufend modernisiert |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 24.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 210 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Mehrparteienhaus wurde 1936 auf einem 430qm großem Grundstück gebaut und befindet sich in eine der attraktivsten Lagen in Bremen. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, die auf 3 Etagen aufgeteilt sind. Die gesamt vermietbare Wohnfläche beträgt 210qm.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, sowie ein Fahrradkeller, ein Raum für die Waschmaschinen, sowie ein Trockenraum.
Alle Wohnungen sind jeweils mit einer Etagen-Gasheizung ausgestattet. Zwei der Wohnungen haben eine Wohnfläche von 73qm und eine Wohnung von 64qm. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer. Die Badezimmer haben jeweils ein Fenster und sind mit einer Badewanne oder mit einer Dusche ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia. Im Edgeschoss (Tiefparterre) ist eine Garage und ein Keller vorhanden.
Der Modernisierungsgrad der Wohnungen ist sehr unterschiedlich. Eine Wohnung ist vor zwei jahren bezogen und entsprechend renoviert und modernisiert worden. Bei anderen Wohnungen liegt die Renovierung schon einige Jahre zurück.
Die Immobilie macht einen äußerst gepflegten Eindruck. Die Mieter haben einen guten Kontakt untereinander und sehen sich als Gemeinschaft, die auch schon mal im Sommer auf dem großen Grundstück, das sehr schön angelegt ist, zusammen im Garten grillt oder feiert.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu können und bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen das Exposé nebst weiteren Informationen und der Objektanschrift nur nach Vorlage der vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer übermittelt werden können. Attraktive Zinsen aus dem Darlehnsvertrag können übernommen werden.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, sowie ein Fahrradkeller, ein Raum für die Waschmaschinen, sowie ein Trockenraum.
Alle Wohnungen sind jeweils mit einer Etagen-Gasheizung ausgestattet. Zwei der Wohnungen haben eine Wohnfläche von 73qm und eine Wohnung von 64qm. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer. Die Badezimmer haben jeweils ein Fenster und sind mit einer Badewanne oder mit einer Dusche ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia. Im Edgeschoss (Tiefparterre) ist eine Garage und ein Keller vorhanden.
Der Modernisierungsgrad der Wohnungen ist sehr unterschiedlich. Eine Wohnung ist vor zwei jahren bezogen und entsprechend renoviert und modernisiert worden. Bei anderen Wohnungen liegt die Renovierung schon einige Jahre zurück.
Die Immobilie macht einen äußerst gepflegten Eindruck. Die Mieter haben einen guten Kontakt untereinander und sehen sich als Gemeinschaft, die auch schon mal im Sommer auf dem großen Grundstück, das sehr schön angelegt ist, zusammen im Garten grillt oder feiert.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu können und bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen das Exposé nebst weiteren Informationen und der Objektanschrift nur nach Vorlage der vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer übermittelt werden können. Attraktive Zinsen aus dem Darlehnsvertrag können übernommen werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
| Keller |
Mehrparteienhaus in Schwachhausen
Baujahr 1936
Grundstücksgröße 430qm
3 Wohneinheiten mit je 73qm und eine Wohnung mit 64qm Wohnfläche
Loggia
Kunststofffenster mit 2-fach Wärmeschutzverglasung
Gas Etagenheizung
Zugeordnete Kellerräume
3 Zimmer Küche Bad
1 Garage
Unterschiedlicher Renovierungsstand
Baujahr 1936
Grundstücksgröße 430qm
3 Wohneinheiten mit je 73qm und eine Wohnung mit 64qm Wohnfläche
Loggia
Kunststofffenster mit 2-fach Wärmeschutzverglasung
Gas Etagenheizung
Zugeordnete Kellerräume
3 Zimmer Küche Bad
1 Garage
Unterschiedlicher Renovierungsstand
Sonstige Informationen
Das Erfolgskonzept und das Alleinstellungsmerkmal von Marescaux Immobilien mit Sitz in Bremen ist die Vielfältigkeit des Maklerteams rund um André Marescaux.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, oder Sie sind auf der Suche nach einem passenden Objekt, merken Sie schnell, was das an Zeitaufwand, Mühe und Fachwissen erfordert und Sie sind gut beraten, sich an einen kompetenten Makler wie Marescaux Immobilien zu wenden.
Das Team hat sich in den Jahren seines Bestehens einen guten Namen gemacht, der weit über die Tore Bremens hinausgeht. Zum einen durch das "Rundum-sorglos-Paket", das den professionellen Verkaufsablauf von der Objektaufnahme, über die Umzugs- und Einrichtungsunterstützung bis zum Notartermin und darüber hinaus beinhaltet.
Zum anderen die optimale Präsentation der Immobilie (Home Staging), die zu einem schnellen und erfolgreichen Verkauf führt.
All das in Kombination mit einer gehörigen Portion Kompetenz, Engagement und Kommunikation auf Augenhöhe, macht Marescaux Immobilien so erfolgreich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Geben Sie sich nicht mit weniger Leistung zufrieden und fordern Sie unsere Unterstützung ein!
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, oder Sie sind auf der Suche nach einem passenden Objekt, merken Sie schnell, was das an Zeitaufwand, Mühe und Fachwissen erfordert und Sie sind gut beraten, sich an einen kompetenten Makler wie Marescaux Immobilien zu wenden.
Das Team hat sich in den Jahren seines Bestehens einen guten Namen gemacht, der weit über die Tore Bremens hinausgeht. Zum einen durch das "Rundum-sorglos-Paket", das den professionellen Verkaufsablauf von der Objektaufnahme, über die Umzugs- und Einrichtungsunterstützung bis zum Notartermin und darüber hinaus beinhaltet.
Zum anderen die optimale Präsentation der Immobilie (Home Staging), die zu einem schnellen und erfolgreichen Verkauf führt.
All das in Kombination mit einer gehörigen Portion Kompetenz, Engagement und Kommunikation auf Augenhöhe, macht Marescaux Immobilien so erfolgreich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Objektstandort
28205 Bremen
- Bremen
Lage des Objektes
Bremen Schwachhausen ist eine Top-Adresse und eine der schönsten Lagen in Bremen. Die Mieter wohnen in einem sehr schönen und interessanten Umfeld und können je nach Lust und Laune das das Umfeld ihres Wohnens genießen.
Ob ein Kneipen- oder Bistrobesuch, ob ein Essen in einem kulinarischen Restaurant, oder einfach am Osterdeich an der Weser spazieren gehen und verweilen. Für jeden ist etwas dabei.
Hier erreichen die Mieter alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Eigentlich benötigt man kein Auto, um flexibel unterwegs zu sein. Auch die Güter des täglichen Bedarfs sind über die Supermärkte und Discounter ganz in der Nähe zu erreichen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu können und bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen das Exposé nebst weiteren Informationen und der Objektanschrift nur nach Vorlage der vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer übermittelt werden können.
Ob ein Kneipen- oder Bistrobesuch, ob ein Essen in einem kulinarischen Restaurant, oder einfach am Osterdeich an der Weser spazieren gehen und verweilen. Für jeden ist etwas dabei.
Hier erreichen die Mieter alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Eigentlich benötigt man kein Auto, um flexibel unterwegs zu sein. Auch die Güter des täglichen Bedarfs sind über die Supermärkte und Discounter ganz in der Nähe zu erreichen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu können und bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen das Exposé nebst weiteren Informationen und der Objektanschrift nur nach Vorlage der vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer übermittelt werden können.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Mobil | +49 172 4044259 |
| Fax | +49 421 39099976 |
| Website | www.marescaux-immobilien.de |