+++ Bezugsfreies Reihenendhaus mit Garage und schönem Garten! +++

239.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
18 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7903672 Objektnummer: 7156
7115nn-03kk
7115nn-10kk
Herrliche Gartenanlage
Nicht einsehbare Terrasse
Terrasse
Hauseingang
Nicht einsehbares Grundstück
Geräumiger Wohn-/Essbereich
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Elternschlafzimmer
Kind I
Gast / Büro
Gäste-WC
Erdgeschoss
Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 239.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2390 €
Maklerprovision Keine zusätzliche Käuferprovision!
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 18 m²
Grundstücksfläche 438 m²
Zimmer 4
Baujahr 1992
Verfügbar ab bezugsfrei
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2032-03-09
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 157.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Das wunderschöne, großzügige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit die sonnigen Tage in vollem Umfang zu genießen. Über die Terrasse finden Sie den Weg in den traumhaft angelegten Garten. Nutzen Sie diesen idyllischen Ort zum Entspannen oder um sich zu entfalten.

Eine clevere Zimmeraufteilung und die gute Wohnlage bieten ein Umfeld, welches sich jede Familie wünscht.
Sie wohnen hier direkt im Ort. Kindergarten, Schule, Einkäufe und Besorgungen sind komplett zu Fuß erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von Lage und Zustand dieser Topimmobilie.


Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt:

a) Erdgeschoss
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche, Gäste-WC, Windfang und Abstellraum.

b) Dachgeschoss
Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum und Flur.

c) Spitzboden
Der Dachboden (Spitzboden) ist ausgebaut und als Hobbyraum hergerichtet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², die Nutzfläche ca. 18 m².
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 438 m².

Das Reihenendhaus mit Garage wurde im Jahre 1991 in konventioneller Massivbauweise erbaut und verfügt über eine familiengerechte Zimmeraufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die nicht einsehbare Sonnenterrasse. Die teilüberdachte Terrasse ist nach Süd-West ausgerichtet und mit einer elektrisch betriebenen Markise ausgestattet.

Weiter sind ein kleines Gartenhaus in Holzkonstruktion sowie ein Brunnen für die Gartenbewässung vorhanden.

Bei Bedarf bietet das Grundstück Platz für die Herrichtung eines Stellplatzes für ein großes Freizeitfahrzeug.

Das Haus ist miet- und bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Für den Käufer fällt keine Prov

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Teppich
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
- im Kaufpreis enthalten ist die gepflegte Einbauküche in L-Form
- teilmodernisiertes Badezimmer
- das große Fenster im Wohn-/Essbereich verfügt über elektrisch betriebene Außenrollläden
- die Sonnenterrasse ist mit einer großen Markise ausgestattet (elektrischer Antrieb mit Fernsteuerung)
- sehr gepflegte Gartenanlage
- nicht einsehbares Grundstück
- Gartenhaus mit Schuppen
- Gartenbrunnen für die Bewässerung des Gartens
- elektrisch betriebenes Garagentor
- das Grundstück bietet Platz für die Herrichtung eines Stellplatzes für ein großes Freizeitfahrzeug

Sonstige Informationen

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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Objektstandort

26676 Barßel

Lage des Objektes

Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus mit Garage und eingegrüntem Grundstück von ca. 438 m² befindet sich in einer „gewachsenen“ und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung in guter Ortslage des Ferienortes Barßel.

Das Einkaufszentrum (Neukauf / Edeka und Aldi u.a.) ist nur ca. 600 m entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen.

Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind wie auch die medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken), Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule am Ort und zu Fuß zu erreichen. Auch die Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad, Tennishalle und der bekannte Sportbootshafen mit Nordseeanbindung befinden sich in nächster Umgebung.

Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Fluss „Nordloher Tief“, welcher in die Flüsse „Barßeler Tief“ und „Soeste“ mündet. Hier finden Sie wunderschöne Spazierwege direkt am Deich und Anleger für Motorboote.

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Anbieter

Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstrasse 15
26689 Apen - Augustfehn

Kontakt

Telefon 04489/9408-0
Fax 04489/9408-28
Website www.lott-seit1952.de

Ansprechpartner/in

Herr Hermann Lott
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