ObjNr:18712 - Herrliche Penthousewohnung mit Panoramablick über den Dächern von Ludwigshafen

579.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7902273 Objektnummer: 18712

Preise & Kosten

Kaufpreis 579.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 400 €
Maklerprovision 2,25% incl. MWSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 154 m²
Zimmer 4
Baujahr 1988
Letzte Modernisierung 2020
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Herrliche Penthousewohnung mit Panoramablick über den Dächern von Ludwigshafen; Baujahr 1988; die Immobilie wurde immer in Stand gehalten, ein Renovierungsstau besteht nicht, die Wohnung befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand; Renovierungen sind nicht erforderlich; 2 Garagen mit elektrischem Tor sowie ein Kellerraum sind der Einheit zugeordnet; 3 Zimmer, Küche, Diele Bad, G-WC und 2 Balkone verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 154 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Diele Bad und G-WC sowie die Dachterrasse von ca. 60 m²;

AUSSTATTUNG:

Zentrale Fernwärmeheizung; WW-teil. über Durchlauferhitzer; Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; Sprechanlage; Kachelofen im Wohnzimmer, Kühlraum direkt an der Küche; Parkettboden, teilweise Fliesen; Kabelanschluss; die Immobilie steht leer und kann zeitnah übernommen werden; das Hausgeld beträgt z. Zeit etwa 400 € /Monat.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 11
Inserat befindet sich im Stockwerk 11
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 1

Sonstige Informationen

Die Wohnung befindet sich im 11 Stockwerk eines 11 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Die Wohnung verfügt über 2 Garagen mit elektrischem Tor.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Objektstandort

67063 Ludwigshafen am Rhein - Rheinland-Pfalz

Lage des Objektes

Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal

Kontakt

Telefon +49 6233 32640
Fax +49 6233 326432
Website www.hahn-immobilien.net

Ansprechpartner/in

Herr Roland Dech
Weitere Anbieterdaten