ObjNr:18512 - Neuwertige 3 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Ludwigshafen

255.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7902166 Objektnummer: 18512

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Preise & Kosten

Kaufpreis 255.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 380 €
Maklerprovision 2,98% incl. MWSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 70 m²
Zimmer 3
Baujahr 1989
Letzte Modernisierung 2014
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 175
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Vollsanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Ludwigshafen Friesenheim, Baujahr 1989, die Immobilie ist sehr gepflegt, Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt; die Wohnung selbst wurde im Jahr 2014 vollständig (incl. Elektrik und Bad) saniert; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung; Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet; 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und Loggia. Wohnfläche von ca. 70 m²

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Loggia;

AUSSTATTUNG:

Ölzentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung, hochwertig ausgestattetes Badezimmer; Fahrstuhl vorhanden; Sprechanlage; Decken mit Einbaustrahlern; Einbauküche (Preis auf Anfrage); die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit 640 /Monat.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Keller

Sonstige Informationen

Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 4 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Objektstandort

67063 Ludwigshafen am Rhein - Rheinland-Pfalz

Lage des Objektes

Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal

Kontakt

Telefon +49 6233 32640
Fax +49 6233 326432
Website www.hahn-immobilien.net

Ansprechpartner/in

Herrn Hans-Joachim Frey
Weitere Anbieterdaten