ObjNr:B-18296 - Gemütliches helles Reihenendhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Landau

369.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7901809 Objektnummer: B-18296

Preise & Kosten

Kaufpreis 369.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,98% incl. MWSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 132 m²
Grundstücksfläche 160 m²
Zimmer 5
Baujahr 1950
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 333,22
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Gemütliches Reihenendhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Landau (stark befahrener Strasse);

1, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: ca. 1950; Das Haus ist renovierungsbedürftig;

Terrasse, Garage und Stellplatz stehen zur Verfügung; ; Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m², davon entfallen auf die Einliegerwohnung ca. 40 m²; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 160 m²;

AUFTEILUNG:
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Terrasse;
OG: 2 Schlafzimmer, Bad;
KG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer;

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; DSL und Kabel sind vorhanden;

Das Objekt ist vom Eigentümer bewohnt und wird frei nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Ausstattung

 
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Keller

Sonstige Informationen

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Objektstandort

76829 Landau in der Pfalz - Rheinland-Pfalz

Lage des Objektes

Landau ist eine schöne Stadt

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Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal

Kontakt

Telefon +49 6233 32640
Fax +49 6233 326432
Website www.hahn-immobilien.net

Ansprechpartner/in

Frau Sandra Bach
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