Doppelhaushälfte mit Potential

330.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7901007 Objektnummer: 186049
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Preise & Kosten

Kaufpreis 330.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 251 m²
Zimmer 6
Baujahr 1960
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 12. 05. 2022
Baujahr (laut Energieausweis) 1960
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 71.1 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Haus erstreckt sich über insgesamt 5 Etagen, inkl. Keller und Dachboden.
Man kann das Haus auch mit ein wenig Aufwand in ein 3-Familienhaus umwandeln.
Im Moment wird es folgendermaßen genutzt: Der Eigentümer wohnt im Erdgeschoss, sein Sohn im
1. Obergeschoss, die Nichte im Dachgeschoss.
Jeder Stock hat eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ist je ein Bad.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Balkone 1

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960

Objektstandort

78112 St. Georgen im Schwarzwald

Lage des Objektes

St. Georgen im Schwarzwald ist eine Stadt im südlichen Schwarzwald in Baden-Württemberg. Ihr Ursprung geht auf ein Benediktinerkloster zurück.
Die Stadt ist nach Villingen-Schwenningen, Donaueschingen und Bad Dürrheim die viertgrößte Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis.
St. Georgen befindet sich an der Rhein-Donau-Wasserscheide und ist somit Teil der Europäischen Wasserscheide zwischen der Nordsee und dem Schwarzen Meer.
Die Lage der Stadt wird deshalb schon seit dem Mittelalter (Klostergründung) als "Scheitel Alemanniens" bezeichnet.
Quelle Wikipedia

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70182 Stuttgart

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Telefon 07720/958 62-0
Fax 07720/958 62-20
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Büro Villingen-Schwenningen
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