NEU: Schaffen Sie sich Ihr Wochenend-Paradies

75.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7900972 Objektnummer: K-1179
St. Egidien | Bungalow/ Wochenendhaus
St. Egidien | Bungalow/ Wochenendhaus
St. Egidien | Bungalow/ Wochenendhaus
St. Egidien | Bungalow/ Wochenendhaus
St. Egidien | Bungalow/ Wochenendhaus
St. Egidien | Nordwestseite
St. Egidien | Südseite
St. Egidien | Südwestseite
St. Egidien | Südwestseite
St. Egidien | Nordwestseite
St. Egidien | Grundriss (Bestand)
Quelle: OpenStreetMap
Ihr Beraterteam bei KOENGETER IMMOBILIEN

Preise & Kosten

Kaufpreis 75.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2500 EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 50 m²
Grundstücksfläche 1.538 m²
Zimmer 2
Baujahr 1950
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Sanierungsbeduerftig

Energie

Heizungsart Ofen

Objektbeschreibung

Auf einem idyllischen Grundstück, mit einer Fläche von 1.538 m² , finden Sie ein Häuschen was ca. 1950 als eingeschosssiges Wochenendhaus mit Flachdach errichtet wurde.

Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt im Keller über eine Garage.
Das Haus bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 50 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, eine Veranda, ein Schlafzimmer eine Küche sowie ein WC.

Die Veranda mit breiter Fensterfront läßt einen weiten Blick auf die umliegende Natur zu und lockt viel Licht in das Gebäude. Das Haus ist trocken und sauber. Aber es ist in die Jahre gekommen und der neue Nutzer kann es zu seinem hübschen Wochenendidyll wiederbeleben. Dazu müsste das Haus saniert werden und Bad und Küche sowie die Installationen nach heutigen Maßstäben eingebaut werden.

Falls dem neuen Besitzer dieser Platz nicht reicht ist ein Um- oder Anbau, sowie eine Aufstockung oder gar ein Neubau möglich.

Das Grundstück ist von Gartengrundstücken und Wohngrundstücken umgeben, so dass die Genehmigungsfähigkeit einer solchen Maßnahme sehr wahrscheinlich ist.

Ein Energieausweis ist angefordert und liegt bei Besichtigung vor.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Bad 1
Boden Teppich, Linoleum
Garten
Terrassen 1

Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Sonstige Informationen

Unser Tipp: Derzeit lohnt sich ihre Investition in Sachsen besonders. Die Grunderwerbssteuer liegt hier noch bei 3,5 % und ist somit die niedrigste deutschlandweit.

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Objektstandort

09356 St. Egidien - Sachsen

Lage des Objektes

Die Gemeinde St. Egidien befindet sich zwischen Chemnitz im Osten und Zwickau im Südwesten. Der Ort gehört zum Landkreis Zwickau. Besonders Motorsport-Begeisterten ist diese Region durch den nahegelegenen "Sachsenring" bestens bekannt.

Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit Wiesen und Wäldern können Sie hier den Trubel der Stadt hinter sich lassen und ihr Wochenende in einer ruhigen, grünen Umgebung genießen. Wandern, Radfahren oder einfach nur Faulenzen - Sie haben die Wahl.

Weitere Informationen über Paunsdorf und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.st-egidien.de
www.sachsenring-circuit.com

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Anbieter

KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig

Ansprechpartner/in

Herr Andreas Köngeter
Weitere Anbieterdaten