***Solide Investition für Kapitalanleger!***

265.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7900708 Objektnummer: 2205 - KH - WL
Südseite mit Garten
Eingangsbereich
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
Lageplan

Preise & Kosten

Kaufpreis 265.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% incl. 19% MwSt.
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 190 m²
Zimmer 4
Baujahr 1970
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2032-05-05
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 175.00
Heizungsart Ofen
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Ideal für Kapitalanleger! Jahreskaltmiete 6.000€!

Zum Verkauf steht dieses charmante und gepflegte Reihenmittelhaus im Süden der Stadt Pocking.

Im Jahre 1970 erbaut, überzeugt dieses schöne Domizil nicht nur durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, sondern auch durch seinen durchdachten Grundriss und besonders durch seine sonnige und ruhige Lage.

Ein schöner Garten sowie eine Garage runden die Attraktivität dieses Objektes ab.

Das Haus ist schon seit längerer Zeit an einen seriösen Mieter vermietet.

Die attraktive Lage des Hauses sowie die große Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt Pocking sind eine hervorragende Basis für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.

Nun sind Sie neugierig, oder? Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 1
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Haustiere
*Erdgeschoss:

- Wohn - und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Küche - Gäste WC - Abstellraum

*Obergeschoss:

- Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

*Keller:

- Haustechnikraum - Hauswirtschaftsraum - Kellerraum

*Speicher und *Garage

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08031/2220443 oder 0176/19 39 49 12 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die MCP Global Immobilien UG (haftungsbeschränkt) Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Objektstandort

94060 Pocking

Lage des Objektes

Pocking ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau.
Es befindet sich rund 25 km südwestlich von Passau und 12 km vom oberösterreichischen Schärding. Außerdem wird die Stadt gern als der Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreiecks bezeichnet. Pocking ist über die Bundesautobahn 3 nach Norden sowie über die aus dieser hervorgehenden österreichischen Autobahn 8 nach Osten an das europäische Autobahnnetz angeschlossen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

MCP Glöbal Immobilien GmbH
Fichtenstr. 1
83278 Traunstein

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Wolfgang Lowak
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