Teilsaniertes Mehrfamilienhaus in guter Ortslage

219.000 €
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche
27,82 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7899528 Objektnummer: 3159

Preise & Kosten

Kaufpreis 219.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung

Größe & Zustand

Wohnfläche 203 m²
Nutzfläche 27,82 m²
Grundstücksfläche 237 m²
Zimmer 8
Baujahr 1932
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Saniert

Objektbeschreibung

Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist 1932/1956 - Das Objekt ist teilsaniert.

Das Erdgeschoss: bestehend aus Wohnen/ Küche, 2Schlafzimmer Flur, Dusche/WC Terrasse ist überwiegend saniert.
1.Obergeschoss: bestehend aus Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad
Loggia: Ausgang zum Garten ( Hanglage)
Dachgeschoss: bestehend aus Wohnen/Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC
Treppe zum Garten (Hanglage)
Ein Speicherraum schließt sich an und ist noch ausbaufähig.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 3
Keller
Die Fenster sind überall erneuert incl. Jalousien.
Gaszentral-Heizung: neue Therme vorhanden, Leitungen bis zum 1. Obergeschoss verlegt, es fehlen aber noch Verteiler, Heizkörper und Anschluss.
Im 1.OG und DG müssen Leitungen und Heizkörper beschafft, verlegt und angeschlossen werden.
Auch Türen müssen für das 1.OG und DG beschafft und gesetzt werden.
Malerarbeiten sind im 1.OG und DG erforderlich.
Fußböden müssen auch nach Wahl im 1.OG und DG beschafft und verlegt werden.
Die Dacheindeckung vom Haus müsste hier und da ausgebessert werden.
Außenfassade hat auch Modernisierungsbedarf.
Beim Garagendach müsste anzunehmender Weise 1-2 Bitumenschichten darauf und es muss ein neues Garagentor angebracht werden.

Sonstige Informationen

Sicherlich liegt noch diese und jene Arbeit an, bitte machen Sie sich ein persönliches Bild.
Alle Angaben lt. Verkäuferseite.

Objektstandort

56579 Rengsdorf

Lage des Objektes

Rengsdorf ist eine Ortsgemeinde und ein heilklimatischer Kurort im Landkreis Neuwied von Rheinland-Pfalz.
Sie ist Verwaltungssitz der Verbands-Gemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach, der sie auch angehört.
Rengsdorf liegt im Herzen des Naturparks Rheinischer Westerwald.
Ein ist ein schön gelegenes Freibad inmitten wunderschöner Natur gelegen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.

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m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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Mobil 0152-33619986
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Ansprechpartner/in

Herr Lothar Eichhorn
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