3 Familienhaus in Kehl

599.000 €
Kaufpreis
267 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 7899500 Objektnummer: 005
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Preise & Kosten

Kaufpreis 599.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 267 m²
Grundstücksfläche 414 m²
Baujahr 1912
Letzte Modernisierung 2000
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Die Kleinstadt direkt am Rhein gelegen, durch die Europabrücke verbunden mit Straßburg.

Beste Fernanbindung, aufstrebende Industrie, gute kulturelle Angebote auf beiden Seiten des Rheins verleihen Kehl das gewisse „ETWAS“

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unter: www.meinestadt.de/kehl

Hier bieten wir direkt am Rande der Kernstadt in einer guten Wohnlage ein 3 Fam. Haus für die etwas größere Familie an.

Wohnen auf drei Ebenen,

Im EG: 3 Zimmer, EB Küche, Bad – WC – Tageslicht /abgeschlossene Einheit.

Im OG: 4 Zimmer, Gäste WC, Bad – WC – Tageslicht.

Im (Dachgeschoß) ausgebaut sind 3 weitere Zimmer, EBK mit Fußbodenheizung – Bad, WC, Balkon

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 267 qm2

Im Untergeschoss bieten sich noch diverse Kellerräume an.

Die Fenster sind (Isolierglas) neuwertig.

Die Bodenbeläge sind teils aus Laminat und Fliesen.

Geheizt wird mit Öl, Heizanlage (Buderus), Warmwasser über Solaranlage.

Energiepass ist vorhanden, (Bedarfsausweis: 124,7,0 kWh/tm (m2a) Anlagetechnik 2001.

Das Haus ist aus dem Jahre 1912, ab 2000 wurden Renovierungsarbeiten vorgenommen und das Haus ab EG modernisiert, Heizung neu eingebaut, neue Fenster, neues Bad, neue Bodenbeläge, Wand und Deckenverkleidungen, Dachausbau usw.

Die Grundstücksgröße beträgt 414 qm2 mit schönem Freisitz mit Pool.

Außerdem gehört zu der Immobilie 1 große Garage. Ziegeleindeckung neu.

Solaranlage neu,(2000), Haus und Dach doppelt gedämmt.

Auch als Kapitalanlage geeignet.

Kaufpreis: € 599.000,-

Zuzüglich Maklercourtage in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Wir weisen auf das gesetzliche Rücktrittsrecht hin.

Bitte beachten sie unsere AGB. Zu finden auch in Immobilien.de

Ausstattung

 

Objektstandort

77694 Kehl, Rhein

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Lenz Immobilien
Jahnstraße 8
77731 Willstätt

Kontakt

Telefon Dieter Lenz
Mobil 07852-937093
Fax 07852-937094

Ansprechpartner/in

Dieter Lenz