Raus auf´s Land!

229.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7896522 Objektnummer: 0-21950
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Preise & Kosten

Kaufpreis 229.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 124 m²
Grundstücksfläche 342 m²
Zimmer 6
Baujahr 1957
Verfügbar ab Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 01. 08. 2022
Gültig bis Sat Jul 31 00:00:00 CEST 2032
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 337,8
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger OEL
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 70919

Reihenhaus in 41812 Erkelenz-Holzweiler

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 337,80kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Raus auf´s Land!

Diese gepflegte Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise in ruhiger Lage von Holzweiler errichtet. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen, Ärzte und Supermärkte sind in Erkelenz vorhanden und nur wenige Autominuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig.

Baujahr: Um 1957

Grundstück: Ca. 342 m²

Wohnfläche: Ca. 124 m²

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC

Durch die Küche erreichen Sie den geschlossenen, teilweise überdachten Innenhof und die große Werkstatt. Dahinter liegt der Garten mit der überdachten Terrasse.

Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, Diele, Bad

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Unterkellerung
- Ölzentralheizung (von 1991)
- Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache kurzfristig möglich

Der Kaufpreis beträgt EUR 229.000,-- zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02431/9749683.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Ausstattung

 
Terrassen 1

Objektstandort

41812 Erkelenz

Anbieter kontaktieren

Anbieter

VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch

Kontakt

Ansprechpartner/in

Hans-Josef Balling
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