Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - sofort bezugsfrei!

455.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
13
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7890895 Objektnummer: 929011
Ausblick-Hinterhaus
Aussicht Terrasse
Balkon
Wohnbereich OG
Flur OG
Küche OG
Zimmer OG
Zimmer UG
Bad UG
Zimmer DG
Bad DG
Aussicht Terrasse
Untergeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild

Preise & Kosten

Kaufpreis 455.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 4,76 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche 1.800 m²
Zimmer 13
Baujahr 1971
Verfügbar ab Nach Absprache
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 06. 06. 2022
Baujahr (laut Energieausweis) 1971
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 120.09
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht ein Mehrfamilienhaus in Hanglage.
Das freistehende Haus besteht aus drei Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt sind.
Alle drei Wohnungen sind sofort bezugsfrei!
Das Ganze wird durch ein großzügiges Grundstück abgerundet,
dass den Bewohnern zum Verweilen im Grünen zur Verfügung steht.
Eine weitläufige Terrasse bietet von der Wohnung im Untergeschoss (ca. 68 qm)
einen direkten und barrierefreien Zugang in den Gartenbereich.
Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 96 qm) bietet durch Ihren großen Balkonbereich
einen tollen Blick ins grüne Tal.
Zudem punktet diese Wohnung mit einer zusätzlichen Terrasse,
die sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet und eine weitere Ruheoase bietet.
Eine weitere Wohnung im Dachgeschoss teilt diesen schönen Ausblick
und bietet auf ca. 90 Quadratmetern viel Platz zum Wohlfühlen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 1
* Garage
* Stellplätze



Sonstige Informationen

* Baujahr 1990: Dachgeschoss - Ausbau
* Baujahr 1990: Kunststoff - Doppelisolierverglasung Fenster
* Baujahr 2018/2019: Brenner
* Untergeschoss und Erdgeschoss in Fertigbauweise
* Kleinere Renovierungsarbeiten (Böden) notwendig

Objektstandort

88356 Ostrach

Lage des Objektes

Magenbuch ist eine von acht Ortschaften der baden-württembergischen Gemeinde Ostrach im Landkreis Sigmaringen. Ostrach bietet viele Möglichkeiten für herrliche Ausflüge in die nähere Umgebung, z.B. nach Sießen, Bad Saulgau oder Altshausen. Durch die Nähe zum Bodensee, zum Naturschutzgebiet untere Donau, zu der Schweiz und zu Österreich ist Ostrach ein idealer Ausgangspunkt. Hier lassen sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Kindergärten finden.

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Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

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Telefon 07524/40 02 98-0
Fax 07524/40 02 98-1
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Bad Waldsee
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