Anspruchsvolles Wohnen

465.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7885855 Objektnummer: 857543
Balkon
Wohnzimmer
Flur_1.jpg
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche_1
Küche_2
Bad 2
Bad 1
Aussenansicht_1
Aussenansicht_2
857543-Whg
Werbebild

Preise & Kosten

Kaufpreis 465.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 1,79 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 78 m²
Zimmer 3
Baujahr 1991
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 04. 10. 2017
Baujahr (laut Energieausweis) 1991
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 99.24 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

In dieser Wohnung findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Eine attraktive Wohnung, die überzeugt und nahezu keine Wünsche offen lässt.
Die vollständig renovierte Wohnung verfügt über viele qualitative Details und wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Die wunderschöne Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten in einer sehr gepflegten und sehr ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung mit insgesamt ca. 78qm Wohnfläche überzeugt mit einem idealen Grundriss, die Raumaufteilung ist modern. Vom Flur sind alle Räume erreichbar. Sie ist neuwertig, hell und freundlich und vermittelt einen besonderen Charakter, ein behagliches Raumerlebnis und ein tolles Wohnambiente. Die derzeitigen Eigentümer schätzen Qualität.
Die komplett durchgeführten Renovierungen bezeugen dies in eindrucksvoller Weise.
Im Kaufpreis enthalten sind ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerabteil und die neue Einbauküche. Ein Objekt mit viel Charme.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Vom Eingangsbereich mit Abstellkammer erreicht man den mit viel Atmosphäre ausgestatteten großzügigen Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon mit Blick in die Chiemgauer Alpen. Die Küche verfügt über eine neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten.
Das Badezimmer mit großer Dusche wurde im Jahr 2020 komplett erneuert, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Weitere zwei Zimmer ergänzen das Wohnangebot.



Sonstige Informationen

- Gesamt-Modernisierung im Jahr 2020
- Ausstattung neuwertig und exklusiv
- Ahornparkett im Flur und in den Zimmern,
in Küche und Bad jeweils Fliesen
- komplett neues Bad in 2020 mit Dusche und Anschluss
für Waschmaschine
- neue Wohnungstüren
- alle Fenster mit Plissees, Rolllos und neuen Gurtbändern
- neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank,
Induktionskochfeld und Arbeitsflächenbeleuchtung
- Keller mit eigenem Stromanschluss
- Öl-Zentralheizung
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Fahrradraum
- ein Tiefgaragen-Stellplatz

Objektstandort

83059 Kolbermoor

Lage des Objektes

Die hübsche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage in Kolbermoor, in einer sehr ruhigen Wohnanlage. Nach Rosenheim und in das schicke Bad Aibling und der Therme sind es nur wenige Kilometer. In wenigen Fahrminuten erreicht man auch das Zentrum von Kolbermoor. Zwei Buslinien sind fußläufig erreichbar.
Zur A8 in Richtung München, Salzburg oder Kufstein sind es gerade mal ca. 10km. Auch die Infrastruktur ist perfekt. Supermärkte, eine Bäckerei, Fitnessstudios, Friseure und sonstige Geschäfte sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar. Kindergarten und Schulen sowie eine medizinische Versorgung erreicht man im größeren Umkreis.
Die Freizeitmöglichkeiten, sei es in sportlicher oder kultureller Hinsicht, sind im wunderschönen Mangfalltal vielfältig und abwechslungsreich.

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Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

Kontakt

Telefon 08031/58 940-0
Fax 08031/58 940-40
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Rosenheim
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