Attraktive Eigentumswohnung im DG in Gohlis

105.000 €
Kaufpreis
40,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7884191 Objektnummer: 585 (1/585)
Treppenhaus
Treppenhaus
Gartenansicht
Rückansicht
Frontansicht
Grundriss verkl.

Preise & Kosten

Kaufpreis 105.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 110,95 €
Maklerprovision 3% zzgl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 40,7 m²
Zimmer 2
Baujahr 1932
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 13. 08. 2018
Gültig bis 12.08.2028 00:00:00
Baujahr (laut Energieausweis) 1932
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 78,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1932 errichtet und ist zuletzt 2003 umfangreich saniert worden. Eine Renovierung des Treppenhauses wurde 2021 erneut vorgenommen. Die zu veräußernde Wohnung im DG ist gut geschnitten, sehr gepflegt und verfügt über 2 Zimmer, eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchwandheizkörper. Das Dachflächenfenster in der Küche wurde kürzlich erneuert.
Das gesamte Gebäude wird mittels Fernwärme versorgt. Zusätzlichen Stauraum bieten separate Kellerabteile. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden sich im öffentlichen Straßenraum.
Innenfotos der ETW erhalten Sie gern nach Anfrage in einem Exposé.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 5
 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Garten

Sonstige Informationen

Kontaktieren Sie uns!
lucrosum
Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG
An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Telefon: 0341/230 34 - 0
Telefax: 0341/230 34 -16
E-Mail: info@lucrosum.de
www.lucrosum.de

Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG, An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig zu zahlen. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Bei Erwerb durch Firmen tragen diese das Gesamthonorar in Höhe von 6 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.

Objektstandort

04157 Leipzig- Gohlis - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Diese zentrumsnahe Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig Gohlis, in einer ruhigen Seitenstraße. In nur wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus die nächste Haltestelle der Straßenbahn und können so direkt in das Leipziger Stadtzentrum gelangen. Die gute Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch die nahe gelegene Bundesstraße 6 bzw. Bundesstraße 2 und die schnell erreichbare Autobahn 14 unterstrichen. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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Anbieter

lucrosum Immobilienvermittlungs-GmbH & Co. KG
An der alten Mühle 2
04356 Leipzig

Kontakt

Telefon +49 341 2303414
Fax +49 341 2303416
Website www.lucrosum.de

Ansprechpartner/in

Frau Susan Richter-Suchla
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