"Exklusives 2,5-3-Zi.-Penthouse in Neu-Ulm mit Münsterblick"

344.000 €
Kaufpreis
84,38 m²
Wohnfläche
8 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7881461 Objektnummer: U-3438
Energieskala
3-Zimmer
2,5-Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis 344.000 €
Nebenkosten 348,51 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 84,38 m²
Nutzfläche 8 m²
Zimmer 3
Baujahr 1972
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-05-05
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 145.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

- Mehrfamilienhaus mit Flachdach
- das Penthouse kann problemlos von 2,5 auf 3 Zimmer erweitert werden
- helle Räumlichkeiten
- großer Süd-Ost Balkon
- Aufzug vorhanden
- Hausmeister-Vollservice
- Duplexgarage

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Balkone 1
Terrassen 1
Fahrstuhl
Haustiere
Keller
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatboden
- Einbauküche mit Großgeräten
- schön renoviertes Bad mit begehbarer Dusche, WC, Badewanne, Handtuchhalter-Heizung und Fußbodenheizung
- renoviertes Gäste-WC
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note ”sehr gut” und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin ”Capital” zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig.

Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 26.000 Kaufinteressenten in unserer Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Objektstandort

89231 Neu-Ulm

Lage des Objektes

- zentrale Lage in Neu-Ulm
- von Küche Blick aufs Ulmer Münster
- fußläufig fünf Minuten zum Neu-Ulmer Bahnhof, Busbahnhof
- in direkter Umgebung mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, und die beliebte Glacis-Gallery
- 10 Minuten zur Donau
- ein paar Gehminuten zur schönen Grünanlage im Glacis-Park

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart

Kontakt

Telefon +49 731 963300-37
Fax +49 731 963300-34
Website www.spieler-seeberger.immo

Ansprechpartner/in

Herr Marco Kleinschmidt
Weitere Anbieterdaten