Investment direkt am Clara-Zetkin-Park mit Balkon, Stellplatz und Fahrstuhl

385.800 €
Kaufpreis
79,53 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7879704 Objektnummer: 570838
Rückansicht
Hausansicht
Rückansicht
Erdgeschoss EG links WE15

Preise & Kosten

Kaufpreis 385.800 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 4851 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 79,53 m²
Gesamtfläche 947,83 m²
Zimmer 3
Baujahr 1918
Letzte Modernisierung 1999
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 08. 10. 2008
Gültig bis 08.10.2018
Energieverbrauchkennwert 103.2 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Leipzig, im schönen Stadtteil Schleußig, direkt am Clara-Zetkin-Park. Das 5-geschossige Objekt, verfügt über 11 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 947 m². Das gesamte Haus ist vermietet. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.180 m² mit direktem Parkzugang. Die Wohnungen wurden mit Laminat ausgestattet, Küchen und Bäder sind gefliest und jede Wohnung verfügt über zwei Balkone. Ein Highlight des Hauses ist die im Dachgeschoss befindliche Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Blick in den Park und über den Stadtteil Schleußig.

Die hier angebotene Wohneinheit im Haus teilt sich wie Folgt auf

WE 1- 3-Zi.-Mietwhg. Küche , Bad, 2 Balkone, Gartenanteil EG links 79,53 m² Wfl.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (Carport) für 28.000 €, welcher sich im Innenhof befindet und zum Wohnungskaufpreis hinzu kommt.


" frisch, engagiert, solide "

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Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garten
Fahrstuhl

Objektstandort

04229 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

Hier im Westen der Messestadt befindet sich der Stadtteil für Familien. Mehrere gute Grundschulen, sowie die bekannte Leipziger International School, ebenso wie verschiedenste Vereine und Kursangebote, ermöglichen eine optimale Verknüpfung von Leben und Erleben in einem Stadtteil.
Durch die direkte Anbindung an den Clara- Zetkin- Park, bzw. Nonne (Auwald) und die in Laufweite gelegenen Bootsverleihe, besteht hier die Möglichkeit von der Haustür aus Ausflüge ins Grüne zu unternehmen, oder auch Leipzigs Wasserwege per Boot zu erkunden. Architektonisch ist dieser Stadtteil besonders durch einen großen Bestand liebevoll sanierter Alt- und Industriebauten gekennzeichnet, die durch freundlich moderne Bauten ergänzt wurden.
In Plagwitz/Schleußig befindet sich im nächsten Umfeld ein umfassendes Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot von Discountern über Bioläden, Gastronomie, Wellnessangebote und ... und... und...
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Marko Künne Immobilien
Moschelesstr. 9
04109 Leipzig