Reihenmittelhaus mit Garage in Hohenhameln zu verkaufen

399.000 €
Kaufpreis
168,04 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7876269

Preise & Kosten

Kaufpreis 399.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 168,04 m²
Grundstücksfläche 287 m²
Zimmer 5
Baujahr 1978
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis) 1978
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 88,2 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses hübsche, massiv gebaute Reihenmittelhaus mit Keller und Garage, welches auf einem ca. 231 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut wurde, befindet sich in bevorzugter Lage von Hohenhameln.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche (hochwertige Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten)und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Loggia, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein großes Studiozimmer, welches individuell als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein zusätzliches WC befindet sich außerdem auf dieser Etage.

Der Keller bietet weiteren Platz für Partys, Hobby, Werkstatt, Waschküche und Vorräte.

Des Weiteren verfügt das Objekt im Erd- und Obergeschoss über Außenrollläden (teilweise elektrisch).

Der pflegeleichte Garten lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Hier können Sie mit Freunden oder der Familie schöne Stunden verbringen.

Eine Garage, welche sich auf einem angrenzenden Grundstück (anteiliges Eigentumsgrundstück 56 m²) befindet rundet das Angebot ab.

Wenn Sie in einer ruhigen und netten Umgebung wohnen möchten, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Keller

Sonstige Informationen

3,57% inkl. MwSt. - Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Firma Top In Town.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektstandort

31249 Hohenhameln

Lage des Objektes

Die Gemeinde Hohenhameln liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, in der geografischen Mitte zwischen den Städten Hildesheim und Peine. Die aus 11 Ortschaften bestehende Gemeinde zählt heute ca. 10.000 Einwohner und umfasst eine Gebietsfläche von rund 70 qkm.

Die Gemeinde Hohenhameln zeichnet sich besonders durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus, zu dem großzügige Freisportanlagen, ein in die Landschaft integriertes Naturfreibad, ein Hallenwarmbad und eine große Reithalle mit weitläufigem Gelände gehören dazu.

Das Hohenhamelner Schul-, Sport- und Kulturzentrum umfasst Real- und Hauptschule, die als Ganztagsschulen betrieben werden. Mehrzweck-, Sport- und Schwimmhallen und eine öffentliche Bücherei erweitern das Freizeitangebot. Verlässliche Grundschulen in Clauen und Hohenhameln, Kindergärten in Hohenhameln, Bierbergen, Clauen, Equord und eine Kinderkrippe in Soßmar sowie eine weitere Sporthalle in Mehrum tragen ebenfalls zur hervorragenden Infrastruktur bei.

Ergänzt wird die hohe Lebensqualität in der Gemeinde Hohenhameln durch gute Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Dienstleistungsunternehmen. Dabei hat sich das Zentrum in den vergangenen Jahren beträchtlich entwickelt.

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O´D Immobilien
Sperlingsstieg 1
31139 Hildesheim

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