großzügige 3-Raum-Wohnung mit Kamin - Wohnen im ehemaligen Ballsaal in Kreischa (WE 4)

1.460 €
Kaltmiete (netto)
140 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7874785 Objektnummer: 193957
Ansicht vom Haußmannplatz
Ansicht Saalfenster
Hausflur EG
Hausflur 1. OG mit Wohnungstür
Flur Wohnung
Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer & Küche
Wohnzimmer & Küche
Stuck im Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Stuck im Bad

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.460 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten 200 €
Kaution 3.000 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 40 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m²
Zimmer 3
Baujahr 1900
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/193957/

Das denkmalgeschützte historische Gebäude, mit einst prunkvollem Ballsaal, wurde der heutigen Nutzung angepasst und mit viel Liebe zum Detail in ein Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 14 Wohnungen umgebaut. Durch die vorgegebene Gebäudegeometrie sind besonders im ehemaligen Bereich des Ballsaales sehr großzügige Wohnräume entstanden. Historische Elemente wurden dabei weitestgehend erhalten und aufwendig restauriert.
Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befinden sich die 3 Gewerbeeinheiten. Die darüber liegenden Wohnungen sind zumeist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und sind mit modernen Kaminen ausgestattet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Barrierefrei
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
-Wohnung barrierefrei erreichbar über modernen Personenaufzug
-große Bodenfliesen in der gesamten Wohnung
-Wohnbereich und Bad mit restaurierten Stuckelementen und -Säulen
-Kaminofen im Wohnbereich
-Fußbodenheizung
-Fenster mit Schallschutzverglasung
-Anschluss für Satelliten-TV in den Wohn- und Schlafräumen
-Wechselsprechanlage mit Video
-Bad: Badewanne und separate bodengleiche Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper
-zweites separates WC
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Ankleide/Schrankraum am Schlafzimmer
-in Bädern und Nebenräumen Einbauspots und teilw. Decken-/Wandleuchten vorhanden

Zur Vermietung steht eine ca. 140 m² große 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss des grundhaft sanierten Altbaus. Die Wohnung kann vom Haußmannplatz wahlweise über das historisch restaurierte Haupttreppenhaus oder einen modernen Aufzug erreicht werden.
Die Wohnung liegt im ehemaligen Saal- und Bühnenbereich und ist insgesamt sehr großzügig geschnitten. Aufwendig restaurierte Stuckelemente sowie Stucksäulen schmücken Bad und Wohnbereich. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer werden durch die drei riesigen Saalfenster erhellt. An das Wohnzimmer grenzt ein kleiner Balkon Richtung Mühlgraben. Die offene halbrunde Küche im ehemaligen Bühnenbereich, bietet die Möglichkeit für eine Kochinsel. Zudem ist der Raum mit einem Kaminofen ausgestattet.
Das große Bad, mit Badewanne und extra Dusche, kann vom Flur und direkt vom Schlafzimmer aus betreten werden. An das Schlafzimmer grenzt eine Ankleide. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein zweites WC.
Überdachte Parkplätze können in der Tiefgarage angemietet werden. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich in einem abgetrennten Gemeinschaftsraum in der Tiefgarage.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Schloß Borthen GmbH
Kleinborthener Straße 8-12
01809 Dohna / OT Borthen

Tel.: 0351 / 27119816
Fax: 0351 / 27119851
Email: info@schlossborthen.de

Sitz der Gesellschaft: Dohna
Geschäftsführer: Achim Bernhardt, Falk Bernhardt
HRB 18710 Dresden
Ust-IdNr: DE 210250496

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Haußmannplatz 3
01731 Kreischa - Sachsen

Lage des Objektes

Kreischa liegt ca. 5 Kilometer südlich von Dresden entfernt. Die AS Heidenau der A17 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Direkt in der Ortsmitte von Kreischa befindet sich der Haußmannplatz mit dem ehemaligen Erbgericht.
Kreischa verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Im Ort gibt es nahezu alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Schule und verschiedene Arztpraxen sind zu Fuß erreichbar. Der wenige Minuten entfernt gelegene Park mit alten Bäumen, Teich, Kinderspielplatz und Tennisplatz bietet die Möglichkeit zum Ausspannen oder Spielen. Die Buslinie 86 und 386 verbindet Kreischa mit Dresden, Heidenau und Glashütte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0351 27119816
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Angebot von Schloß Borthen GmbH, Falk Bernhardt
Weitere Anbieterdaten