Saniertes Dreifamilienhaus als Kapitalanlage. Mit Vollkeller, Dachterrasse und neuer Heizung!
795.000 €
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7873119
Objektnummer: 0-3257
OG: Bibliothek (ca. 19,8 m²)
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Treppenhaus im EG
EG: Büro (ca. 33 m²)
EG: Seminarraum (ca. 48 m²)
EG: Besprechungsraum (ca. 14 m²)
EG: Küche (ca. 10 m²)
Treppenhaus im OG
OG: Wohnen (ca. 25 m²)
OG: Wohnen (ca. 25 m²)
OG: Arbeits- und Musikzimmer (ca. 31 m²)
OG: Büro und Bibliothek (ca. 37,6 m²)
OG: Schlafzimmer (ca. 18.5 m²)
OG: Küche (ca. 11 m²)
DG: Lesezimmer (zum OG)
DG: Dachterrasse (zum OG)
DG: Zimmer 1 (ca. 20,63 m²)
DG: Zimmer 2 (ca.12,1 m²)
DG: Küche
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2148,65 € |
| Maklerprovision | 5,95 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 370 m² |
| Grundstücksfläche | 195 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1925 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 31. 03. 2022 |
| Gültig bis | Tue Mar 30 00:00:00 CEST 2032 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 171,52 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Dreifamilienhaus wurde laufend modernisiert und bietet Ihnen eine sehr gute Substanz für Ihre langfristige Kapitalanlage.
In dem Gebäude befinden sich drei große Einheiten, eine auf jeder Ebene. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße in der Neustadt.
Ab 2009 wurden sehr viele Modernisierungen vorgenommen:
- Parkettböden
- Fenstererneuerung
- Fassadendämmung
- Fassadenanstrich
- Kellersanierung
- Renovierung der Treppen
- Schaffung einer Dachterrasse
- uvm.
Erst im Jahr 2019 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung der Firma Weißhaupt eingebaut.
Die Jahreskaltmiete beträgt momentan 32.880,- EUR.
Es erwartet Sie eine harmonische Hausgemeinschaft, in der es keine Mietrückstände gibt. Alle Mieter möchten das Mietverhältnis gern langfristig fortsetzen.
Für weitere Detailinformationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
In dem Gebäude befinden sich drei große Einheiten, eine auf jeder Ebene. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße in der Neustadt.
Ab 2009 wurden sehr viele Modernisierungen vorgenommen:
- Parkettböden
- Fenstererneuerung
- Fassadendämmung
- Fassadenanstrich
- Kellersanierung
- Renovierung der Treppen
- Schaffung einer Dachterrasse
- uvm.
Erst im Jahr 2019 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung der Firma Weißhaupt eingebaut.
Die Jahreskaltmiete beträgt momentan 32.880,- EUR.
Es erwartet Sie eine harmonische Hausgemeinschaft, in der es keine Mietrückstände gibt. Alle Mieter möchten das Mietverhältnis gern langfristig fortsetzen.
Für weitere Detailinformationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Objektstandort
28199 Bremen
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Zwilling Immobilien
Auf dem Sonnenberg 4 B
28832 Achim
Kontakt
| Telefon | 04202-524946 |