Historischer Wohnkomplex, mit Ritterkeller und freiem Blick über die Wasserburg

400.000 €
Kaufpreis
305 m²
Wohnfläche
17
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7871512 Objektnummer: MFH Schk 2022
Gesamtansicht von Ost
Wohnhaus 1
Garten Haus 1
Anbau
Wohnhaus 2
Hof Wohnhaus 2
angrenzendes Wasserschloss
OG Haus 1
Stuckdecke OG Haus 1
Kaminzimmer OG Haus 1
Dielenboden OG Haus 1
EG Haus 1
Treppenhaus EG Haus 1
Treppenhaus EG Haus 1
Kellergewölbe 2. UG Haus 1
Fernwärme - Anlage
Dachgeschoss Haus 1
Dachgeschoss Haus 1
Dachterrasse Haus 1
die Umgebung

Preise & Kosten

Kaufpreis 400.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision Käufer zahlt bei Kauf an das Maklerbüro eine Provision von 5,95 % des Verkaufspreises incl. Mwst.

Größe & Zustand

Wohnfläche 305 m²
Grundstücksfläche 370 m²
Fläche teilbar ab 305 m²
Zimmer 17
Baujahr 1400
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Heizungsart Ofen, Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Der Wohnkomplex ist bezugsfertig bzw. derzeit noch bewohnt/vermietet.
Mit Verkauf wird Haus 1 frei, der Mietvertrag für Haus 2 kann bei Bedarf gekündigt werden.

Das zweigeschossige Wohnhaus 1 verfügt zusammen mit dem späteren, moderneren Anbau über ca. 200 m² Wohnfläche und 10 Wohnräumen.
Zusammen mit den Nebenräumen und den zwei Kelleretagen verfügt das Haus über ca. 489 m² Wohn- und Nutzfläche:
OG: ca. 155 m²
EG: ca. 155 m²
UG 1: ca. 89 m²
UG 2: ca. 89 m²
Der idyllische Garten mit wunderbarem Rundblick hat eine Größe von ca. 66 m².
Eine Wohnung im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im Obergeschoss mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche sind derzeit noch bewohnt und werden nach Verkauf und nach Absprache frei.
Diese einzigartigen und fast im Originalzustand befindlichen Wohnungen mit Stuckdecken lassen einem wohnen wie zu Goethes Zeiten.
Der große Dachboden mit Bodenkammern kann noch zusätzlich zu Wohnraum ausgebaut werden.
Der zweigeschossige historische Keller mit ca. 190 m² verfügt über mehrere liebevoll restaurierte Gewölbekeller, die als Weinkeller bzw. für Feierlichkeiten genutzt werden können.
Die Fußböden im Obergeschoss sind mit den originalen Dielenböden ausgestattet.
Dieser Gebäudeteil ist könnte nach Freiwerden zu einem Preis von ca. 1170,- EUR zzgl. BK vermietet werden.

Das zweigeschossige Wohnhaus 2 verfügt ca. 105 m² Wohnfläche und 5 Wohnräumen.
Zusammen mit den Nebenräumen verfügt das Haus über ca. 127 m² Wohn- und Nutzfläche.
Der große Dachboden mit Bodenkammern kann noch zusätzlich zu Wohnraum ausgebaut werden.
Der angrenzende Innenhof mit Blick auf die Wasserburg hat eine Größe von ca. 38 m².
Dieser Gebäudeteil ist derzeit vermietet für 615,- EUR zzgl. BK.

Die beiden Wohnhäuser, mit Ausnahme des moderneren Anbaues an Wohnhaus 1, sind als Einzelkulturdenkmäler im Denkmalbuch des Thüringer Landesamtes für Denkmalschutz und Archäologie eingetragen und befinden sich im Sanierungsgebiet der Stadt Schkölen.
Alle Gebäudeteile verfügen bereits über eine moderne Fernheizung, die ihre Energie aus dem ortsansässigen und nachhaltig arbeitenden Bio-Kraftwerk bezieht.
Zusätzlich können die noch vorhandenen Festbrennstoff-Kamine und Kachelöfen genutzt werden.

Ein Energieausweis ist bei dieser Wohnanlage nicht notwendig, da es sich bei beiden Wohnhäusern um ein denkmalgeschütztes Wohnobjekt handelt.

Weitere Bilder, Unterlagen sowie Besichtigungstermine erhalten direkt über das Maklerbüro.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Stein, Dielen
Dachboden
Keller

Sonstige Informationen


erste Gebäudeteile aus dem 14. Jahrhundert
grundrenoviert 2012
neue Bio-Fernheizung

Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e-mail unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512, post@immomobil.com

Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte ihre persönlichen Kontaktdaten auf dieser Angebotsseite aus.
Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrages an das Maklerbüro eine Provision i.H.v. 5,95 % des Verkaufspreises incl. Mwst.

Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.

Objektstandort

07619 Schkölen

Lage des Objektes

Das Verkaufsobjekt besteht aus einem am historischen Markt und der Wasserburg gelegenen Wohnhaus mit Anbau sowie einem angrenzenden sonnigen Garten.
Die idyllische Lage direkt im sehr ruhigen und historischen Stadtzentrum unterstreicht die Einzigartigkeit dieser Anlage und wird dem Liebhaber die Wünsche nach dem Besonderen erfüllen.

Historisch interessantes Gebiet mit schönen Umland und vielen Wanderwegen.
Entfernungen nach Jena - 21 km, Naumburg - 15 km, Eisenberg - 10 km, Autobahn A9 - 5 km, A4 - 10 km.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

IMMOMOBIL, Ihr mobiler Immobilienservice
Hauptstraße 37
07646 Mörsdorf

Kontakt

Telefon +49 36428 61512
Fax +49 36428 54453
Website www.immomobil.com

Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Matthias W. Krauß
Weitere Anbieterdaten