Helle und ruhige Dachgeschoss-Wohnung mit drei Stellplätzen und zwei Balkonen

350.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7868964 Objektnummer: 448003
Wohnzimmer
Wohn und Essbereich
Aussicht vom Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Kaminofen
Büro/Kinderzimmer
Grundriss
Werbebild

Preise & Kosten

Kaufpreis 350.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 91 m²
Zimmer 3
Baujahr 1972
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 20. 01. 2020
Baujahr (laut Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 64.36 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Hier sucht eine lichtdurchflutete und offen gestaltete Dachgeschoss-Wohnung einen neuen Eigentümer.
Sie bietet einen sehr großen Wohn- und Essbereich, welcher ebenfalls
an einen der beiden Balkone angrenzt.
Der Kaminofen lädt im Winter zu gemütlichen Abenden ein.
Es gibt zudem ein Schlafzimmer mit Balkon und das Arbeitszimmer,
welches auch als Kinderzimmer dienen könnte.
Die Küche ist ebenfalls mit einer modernen Einbauküche ausgestattet,
außerdem besteht ebenfalls ein Mitnutzungsrecht für den Garten hinter dem Haus.
Die Wohnung befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Nagold
mit einer wunderschönen Aussicht auf den Schwarzwald.
Einfach einziehen und die Vorteile genießen, die diese Wohnung mit sich bringt.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
* Wohn- und Essbereich
* Schlafzimmer
* Arbeitszimmer
* Küche
* zwei Bäder
* zwei Balkone
* Kellerräume
* drei Stellplätze



Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 64,36 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972

Objektstandort

72202 Nagold

Lage des Objektes

Ruhige Lage in einer Nebenstraße. In kurzer Zeit ins Zentrum von Nagold.
Nagold ist mit seinen acht Stadtteilen und insgesamt rund 22.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Calw. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Autobahnzubringer zur A81 ermöglicht eine bequeme Anreise zu den in der Umgebung liegenden Ballungsräumen. Darüber hinaus sind der Großraum Stuttgart und Bodenseeraum aufgrund der hervorragenden Bus- und Bahnverbindungen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen. Hinsichtlich der Bildungsstruktur hat Nagold auch selbst einiges zu bieten: Kindertagesbetreuungen, Grundschulen, jegliche Arten weiterführender Schulen, das Berufsschulzentrum, die städtische Musikschule, Volkshochschule oberes Nagoldtal mit der Jugendkunstschule, das Weiterbildungszentrum der IHK Nordschwarzwald und die Hochschule des Deutschen Textil- Einzelhandels (LDT). Nagold ist in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort avanciert. Sowohl das vielseitige gastronomische Angebot von Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants, die zahlreichen Geschäfte als auch die abwechslungsreichen Freizeitangebote zeichnen Nagold als eine Stadt aus, in der keine Langeweile aufkommt.

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Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

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Fax 07452/84 960-20
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