Kapitalanlage / Gemütliches Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in unmittelbare Badesee Nähe

199.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
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Zimmer
immobilien.de Nr.: 7866297 Objektnummer: 6856#ch5lV
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Dachgeschoss
Erdgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 199.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 102 m²
Grundstücksfläche 253 m²
Zimmer 5
Baujahr 1992
Verfügbar ab Nach Vereinbarung !

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 1992
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für den Käufer: In einer absolut idyllischen Wohnlage befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus in einer unmittelbaren Nähe zum Badesee
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke & Schulen befinden sich in der Nähe. Das Objekt wurde unterteilt in 2 Wohneinheiten.
Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet. Perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Hier belaufen sich die Mieteinnahmen auf ca. 490 € Warm. Die Dachgeschosswohnung ist über eine separate Außentreppenanlage zu begehen. Hier befindet sich eine großzügiges Wohn & Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Mieteinnahmen hier belaufen sich auf ca. 550 € Warm.
Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Abstellplätze. Die Ferienhaus-Anlage ist durch eine Schranke gesichert und nur für Bewohner zu erreichen. Die in 1992 erstellte Immobilie befindet sich in einem relativ guten Gesamtzustand. Es müssten einige Verschönerungsarbeiten in und an der Immobilie durchgeführt werden.

Energieausweis: In Vorbereitung !

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Fenster
Boden Laminat
Bodenbeläge:
In der Immobilie befinden sich Fliesen & Laminatböden.
Küche:
Die Einbauküche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
Es befinden sich zwei gut ausgestattete Badezimmer im Objekt. Die beiden Badezimmer wurde wie folgt ausgestattet: Hänge WC, Dusche, Waschbecken sowie eine deckenhohe und zeitlose Verfliesung.
Garage:
Es befinden sich 2 PKW Stellplätze direkt am Haus.
Grundstück:
Das Grundstück wurde pflegeleicht angelegte. Die Zuwegung zum Haus und die Stellplätze wurden gepflastert. Kleinere Rasen im hinteren und Ziergartenflächen im vorderen Bereich. Der Gartenbereich ist zum größtenteils uneinsehbar. Unverbaubarer Feldblick.

Erdgeschoss:
Flur ca. 5,24 m²
Küche ca. 6,55 m²
Wohnzimmer ca. 14,16 m²
Schlafen I ca. 14,26 m²
Schlafen II ca. 10,17 m²
Bad ca. 3,66 m²

Dachgeschoss:
Bad
Wohnzimmer
Ess/Küche
Schlafen I
Schlafen II

Die perfekte Immobilie, unmittelbare Badesee Nähe (Erholungsgebiet mit Wasserskianlage). Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!

Objektstandort

26892 Heede

Lage des Objektes

Sehr ruhige und idyllische Wohnlage / abgeschlossener Wohnpark / unmittelbare Badesee Nähe / Traumlage

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Gründer Immobilien
Hauptstrasse 97
26892 Dörpen

Ansprechpartner/in

Herr Ralf Gründer