* Aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden... *

345.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7844903 Objektnummer: 706433
Aussicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Schuppen u. Scheune
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer EG
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Werbebild

Preise & Kosten

Kaufpreis 345.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 134 m²
Grundstücksfläche 523 m²
Zimmer 4,5
Baujahr 1948
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 08. 06. 2022
Baujahr (laut Energieausweis) 1948
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 358.2
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

...will dieses massiv gebaute Haus mit zwei Vollgeschossen in exponierter Wohnlage von Offenau in erster Reihe am Neckar.
Dieses Haus freut sich auf eine komplette Rundum-Erneuerung um in neuem Glanz zu erstrahlen.

Die Räume im EG und OG bieten viel Gestaltungs-Potential und der große Dachboden ist geradezu prädestiniert um hier ein stylisches Dachstudio mit Loggia, und/oder großen Dachfenstern, und somit Blick auf und über den Neckar zu gestalten.

Auch der jungfräuliche Garten lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen. Hier ist Platz für Obst, Gemüse, Blumen, Bäume, Spielwiese usw., lassen Sie Ihren Gartentraum wahr werden.

Zum Haus gehört noch ein Schuppen sowie eine gemauerte und unterkellerte Scheune, die vielfältig genutzt werden kann (Garage, Werkstatt, Lager, Hobby, etc.)

Ein Haus das zu neuem Leben erweckt werden will.
Packen Sie die Gelegenheit beim Schopf und machen was daraus!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

 
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Balkone 1

Sonstige Informationen

Das Haus wurde im Jahr 1967 erweitert die Außenmauern verändert, der Dachstuhl erneuert und das Dach neu eingedeckt.

Objektstandort

74254 Offenau

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in Uferrandlage von Offenau. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sowie der hohe Freizeitwert machen den Charme des Ortes aus.

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Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

Kontakt

Telefon 07131/64 911-0
Fax 07131/64 911-20
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Heilbronn
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