□ ImmoPoint □ Herlicher Ausblick - voll möbliert und teils renoviert (IP 1 FH 30 - DG)

350 €
Kaltmiete
430 €
Warmmiete
30 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7843592 Objektnummer: IP1FH30-DG-f
Raumbild 1
Raumbild 2
Raumbild 3
Diele - Bild 1
Diele - Bild 3
Diele - Bild 4
Bad - Bild 1
Bad - Bild 2
Küche - Bild 1
Küche - Bild 4
Küche - Bild 5
EBK
Kühlschrank
Flur mit Gefrierfach
Fenster
ARCHIVBILD - Blick aus dem Fenster
Kammer - Bild 1
Treppenhaus
Immopoint - Immobilien & Service

Preise & Kosten

Kaltmiete 350 €
Warmmiete 430 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 700 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 30 m²
Zimmer 1,5
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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***
WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer
*** IP 1 H 30 DG *** angeben!

Weitere Bilder, 3D virtuelle Rundgänge sowie Angebote finden Sie auf
*** www.immopoint.info ***


** OBJEKTINFORMATIONEN:

*FAKTEN:
Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen

--- WICHTIG ---
!!! Pauschalmiete = nur 430,- € All Inklusive!!! = Warmmiete inkl. Wasser, Warmwasser, Heizung, SAT, Möbel... !!!
setzt sich zusammen aus: 300,- KM + 50,- Möbelmiete und ca. 40,- Nebenkosten sowie 40,- Heizkosten = 430,- € all inkl.
(zzgl. ca. 30,-€/Mon. Strom)
!!! KEINE ABRECHUNG FÜR JOBZENTER ETC. !!!

700,00 € Kaution

ca. 30 m² Wohnfläche aber ca. 60 m² Grundfläche (DACHGESCHOSS - 2.OG) des 3-Familienhauses (kein Fahrstuhl)
1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, große Kammer


* Das OBJEKT:
Renovierte Anlieger-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Fachwerkhaus mit Bauernhaus-Charakter.

Die Wohnung ist schön eingerichtet, komplett ausgestattet und voll-möbliert. Sie verfügt über einen großen, hellen Wohn-/Schlafraum, ein helles Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, eine Diele, eine Küche (EBK mit allen Küchengeräten inkl.) und großer Kammer mit Heizung die auch als Schlafraum genutzt werden kann.

Zusätzlich steht Ihnen ein Waschkeller zur Verfügung.


* DER MIETER:
Das Objekt eignet sich für eine Einzelperson. Für Paare oder WGs und sogar kleinen Familien mit Kind fehlt hier einfach der Rückzugsort.
Hunde oder Katzen können auf Grund des Inventars nicht mit einziehen, sonstige Tiere wie Wellensitiche, Kanarienvogel, etc. sind nach Absprache aber möglich.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Dachboden
!!! Ein Energieausweis liegt uns bis dato nicht vor. Der Immobilienbesitzer ist informiert. Sobald uns ein Ausweis vorliegt, werden wir die Werte veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Eine Besichtigung ist allerdings, auf Ihren ausdrücklichen Wunsch, vorab auch ohne den Energieausweis möglich!!! Des weiteren handelt es sich bei diesem Angebot um eine Einliegerwohnung mit einer Pauschalen Warmmiete ohne Abrechnung. Somit sind die Heizkosten inkludiert und spielen keine Rolle.

Komplett möbliert und ausgestattet
(EBK inkl. Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierschrank, extra Gefrierschrank etc.)
SAT
Fliesenboden
Isolierverglasung
Zentralheizung
Klimaanlage
Warmwasser über Heizung (kein teurer Durchlauferhitzer)
DSL/ISDN möglich (nicht in der Miete enthalten)

Bushaltestelle in direkter Nachbarschaft


*** Raumaufteilung ***

1 Wohn-/Schlafraum
1 Flur/Diele
1 Küche
1 Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
1 große, beheizte Kammer die auch als Schlafraum genutzt werden kann

Sonstige Informationen

04.21
Besichtigungstermine in Zeiten der Corona-Pandemie

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter ist uns sehr wichtig. Da wir Ihnen aber dennoch die Möglichkeit geben möchten, unsere Immobilien mit eigenen Augen zu erleben, führen wir Besichtigungstermine derzeit wie folgt durch:
• Wir erlauben nur noch Einzelbesichtigungen (max. 2 Personen).
• Auf einen Händedruck verzichten wir bei der Begrüßung.
• Wir schließen Ihnen die Immobilie auf (wenn nicht bewohnt).
• Sie können sich in Ruhe die Immobilie ansehen.
• Bitte lassen Sie alle Türen geöffnet und fassen Sie so wenig wie möglich an.
• Unterlagen wie den Energieausweis oder die Mietkalkulation legen wir Ihnen, wenn möglich, zur Einsicht in der Küche bereit.
• Anschließend besprechen wir telefonisch Ihren Eindruck zur Immobilie und die weitere Vorgehensweise.
Besichtigungstermine vergeben wir ebenfalls ausschließlich telefonisch. Rufen Sie uns dazu gerne an:
Ansprechpartner: Peter Podworski
Telefonnummer: 0 23 71 – 47 92 96
Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Besichtigung.

SONSTIGES:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt aus dem Börsen-Expose heraus und vergessen Sie nicht uns Ihre Kontakt- und Adressdaten mitzuschicken. Der/die Vertriebsbeauftragte wird sich dann mit Ihnen zeitnahe zwecks Terminvereinbarung in Verbindung setzen.

Bitte beachten Sie, dass gegebenenfalls einige Bilder zur besseren Darstellung mit einer Panorama- oder Weitwinkel-Funktion aufgenommen wurden und deshalb teilweise verzerrt wirken können. Eventuell entstehen hierdurch an rechtwinkligen Wänden und am Mobiliar Rundungen.
Des Weiteren ist es möglich dass Muster- oder Archivbilder verwendet wurden. Eine möglicherweise dargestellte Möblierung, Boden- und Farbgestaltung obliegt dem neuen Mieter/Inhaber und kann von den Fotos abweichen.

Die Angebotsdaten stammen vom Verkäufer/Vermieter. Für ihre inhaltliche Richtigkeit steht - ImmoPoint - Immobilien & Service - nicht ein.

Dies ist ein Beispiel aus unserem Immobilienpool. Sollte das Objekt oder Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir bei Nachfrage eventuell auch weitere, zum Teil nicht im Netz veröffentlichte Immobilien/Grundstücke anbieten.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

WICHTIG:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag.

Die Vermieter/Verkäufer möchten vorerst mit Name und Adresse anonym bleiben, können aber auf schriftlichen Wunsch und bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt werden.

Durch Zusendung, Empfang oder Verwendung unseres Angebotes und/oder des durch die Anfrage von Ihnen erteilten Auftrages zur Suche und/oder gewünschter Terminabsprache, werden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Bestandteil und Gegenstand der beidseitigen Geschäftsbeziehungen.

Personenbezogene und sonstige Daten werden zur Bearbeitung dieser Angelegenheit in unserer EDV gespeichert (Hinweis gem. § 32 und 33 BDSG)
Siehe: □ Datenschutzerklärung


ONLINE-STREITBEILEGUNG:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: immopoint@email.de

Objektstandort

58675 Hemer

Lage des Objektes

Hemer/Landhausen

Ländlich in einer 30er-Zone gelegenes Haus mit wunderschönem Ausblick auf einen Obstgarten.

Zum Waldspaziergang oder der zum Joggen brauchen Sie nur vor die Tür zu gehen.

Innenstadt Hemer erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten.
Iserlohn und die BiTS liegt nur ca. 8 Auto-Min. entfernt.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

ImmoPoint
Bertholdstr. 24
58644 Iserlohn

Kontakt

Telefon 0 23 71 - 47 92 96
Fax 0 32 12 - 47 92 96 1
Website www.immopoint.info

Ansprechpartner/in

Herr Peter Podworski
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