* Drei helle Souterrain-/ Lagerräume *

169.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7840179 Objektnummer: 621393
P1010571-1
P1010566-1
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P1010567
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P1010568
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Landschaft gegenüber
Ausblick
Grundriss- Kellergeschoss
Werbebild

Preise & Kosten

Kaufpreis 169.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 70 m²
Zimmer 3
Baujahr 1974
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 19. 04. 2018
Baujahr (laut Energieausweis) 1974
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 115 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese drei sehr schönen Souterrainräume mit insgesamt ca. 70qm Nutzfläche verfügen über einen nahezu ebenerdigen eigenen beleuchteten Seiteneingang.

Das Objekt eignet sich zum Beispiel gut als Lager- oder Besprechungsraum, Praxis, zur Ausübung von Hobbies, als Werkstatt, Maler-/Goldschmiedatelier, oder als Lagerbereich mit Büro und vieles mehr.

Das Objekt darf nicht zu Wohnzwecken verwendet werden.

Es erwartet Sie:

- gepflegte Räume in gutem Zustand
- einen großen und zwei kleine Räume
- einen Flur sowie
- ein Tageslichtbad mit Waschbecken und Toilette mit Platz für eine Dusche
- im Vorraum vor der Toilette könnte man sich eine Teeküche einrichten
- alle Anschlüssen sowie Starkstromanschlüsse sind vorhanden
- die Räume verfügen über drei Heizkörper sowie insgesamt fünf Tageslichtfenster (drei davon mit Gitterschutz).
- ein kleinen Gemeinschaftsgarten der für alle nutzbar ist.


Das Objekt ist nicht vermietet und kann sofort genutzt werden!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

 
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Garten

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974

Objektstandort

85247 Schwabhausen

Lage des Objektes

Die Souterrainräume befinden sich in schöner Lage von Schwabhausen in einem 2-geschossigen sehr gepflegten Wohnhaus mit sechs Partein, ca. 8 km von Dachau entfernt.

Ein Spazierweg auf der gegenüberliegenden Straßenseite führt zu einem hübschen Wäldchen.
Arnbach ist der größte Ortsteil der Gemeinde Schwabhausen und verfügt über einen S-Bahnanschluss, einen Bäcker, Hofläden, eine Kindertagesstätte, sowie etliche Spielplätze. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in Schwabhausen (ca. 3 km entfernt) bzw. in Markt Indersdorf (ca. 4 km entfernt).

In wenigen Minuten gelangt man zur Autobahn A8, Dachau liegt auch nur knapp 10 Autominuten entfernt und nach München sind es gut 30 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn.

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Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

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Telefon 08142/65 248-0
Fax 08142/65 248-70
Website www.garant-immo.de

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Büro Fürstenfeldbruck
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