Saniertes 3-Parteienhaus in Top-Lage

1.190.000 €
Kaufpreis
251,07 m²
Wohnfläche
93,72 m²
Nutzfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7838718
Straßenansicht
Treppenhaus
Flur
Küche
Esszimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Balkon EG
Terrasse
Garten

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.190.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 251,07 m²
Nutzfläche 93,72 m²
Grundstücksfläche 282 m²
Zimmer 9
Baujahr 1927
Letzte Modernisierung 2020
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 04. 08. 2015
Gültig bis 03.08.2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1927
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 166,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas E

Objektbeschreibung

Dieses schöne 3-Familien-Haus ist in Kombination mit der guten Lage im Geistviertel ein echtes Schmuckstück.
Es wurde seit dem Jahr 2000 aufwendig saniert. Altbaucharakter mit hohen Decken paart sich hier mit moderner Technik und Ausstattung.
Alle 3 Wohnungen, aufgeteilt nach Etagen, sind vermietet.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 3
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Balkone 2
Terrassen 2
Garage/Stellplätze 1
Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über einen gartenseitigen Balkon, der Erdgeschosswohnung obliegt die Nutzung des Gartens mit Terrasse.
Alle Bäder sind saniert, die Haustechnik ist auf aktuellem Stand.
Es stehen eine Garage sowie ein davor liegender Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert, auch dieser ist in einem Top-Zustand.

Objektstandort

48151 Münster, Westf

Lage des Objektes

Die Immobilie liegt in sehr guter Lage in einer ruhigen Seitenstraße im Geist-Viertel. Der Aasee sowie in die Innenstadt liegen nur etwas über einen Kilometer entfernt und sind mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Kuschmierz Immobilien , Inh. Klaus Kuschmierz
Lotter Str. 120
49078 Osnabrück

Kontakt

Telefon 0541 60018751
Fax 0541 60018755
Website www.kuschmierz-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Klaus Kuschmierz
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