Lukratives Anlageobjekt auf der Insel Rügen

649.000 €
Kaufpreis
291 m²
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7838655

Preise & Kosten

Kaufpreis 649.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 291 m²
Nutzfläche 180 m²
Grundstücksfläche 2.026 m²
Zimmer 12
Baujahr 1975
Letzte Modernisierung 2014
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energiepasstext der Energieausweis befindet sich in der Erstellung
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ebenerdig und beliebt bei den Mietern!

Gefplegte Wohnungen mit Terrasse!

Dieses Haus teilt sich in 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit auf. Alle Einheiten sind vermietet. Die Mietverträge sind unbefristet,
Alle Wohnungen sind ebenerdig und sehr gepflegt. Die Bäder sind mit Dusche ausgestattet. Auch die Waschmaschinen können im Bad aufgestellt werden.

Die Böden sind gefliest. Von den Wohnzimmern aus gelangt man auf die Terrassen. Jede Wohnung hat einen kleinen Garten direkt an der Terrasse zur Verfügung.

Stellplätze sind ausreichend vor dem Haus vorhanden. Die Plätze für die Wohnungen sind optisch durch eine Hecke von den Stellplätzen der Gewerbeeinheit getrennt.

Das Gewerbe ist seit vielen Jahren in der Stadt Garz etabliert.

Die kleinen Gärten wurden von den Mietern liebevoll angelegt und sind gepflegt.

Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten.

Ruhige Terrassen für die Wohnungsmieter

Vor dem Gebäude sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Eine hohe Hecke schützt die Stellplätze der Bewohner und die Eingänge zu den Wohnungen vor neugierigen Blicken.

Die Terrassen sind auf der Rückseite des Gebäudes errichtet. So bleibt die Privatsphäre gewahrt und es gibt keine Beeinträchtigung des Wohnumfeldes durch das benachbarte Gewerbe.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Offene Küche
Bad 5
Bad Dusche
Boden Fliesen
Garten
Terrassen 4
Garage/Stellplätze 10

Sonstige Informationen

Hat dieses attraktive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch/einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da!

Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Dieses und weitere Angebote finden Sie auch unter www.ostseetraum-immobilien.com.

Angaben zum Datenschutz finden Sie unter www.ostseetraum-immobilien.com.

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.

Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 inkl. MwSt..

Wir freuen uns auf Sie!

Objektstandort

18574 Garz, Rügen

Lage des Objektes

Beste Lage in der ältesten Stadt der Insel Rügen!

Ruhige Wohnlage am Stadtrand!

Die Stadt Garz befindet sich im Süden der Insel Rügen. Die beschauliche Kleinstadt verfügt über Schule, Kindertagesstätte, diverse Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Von Garz aus sind die beliebten Städte Putbus, Bergen und die Hansestadt Stralsund sehr gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut.

Beliebt bei Einwohnern und Gästen ist das Gut Rosengarten. Nur wenige Kilometer entfernt findet man hier einen Bioladen und ein charmantes Cafe.
Das Wohnumfeld ist ruhig und Garz wird als Wohnort immer beliebter. Das zeigen einige neu errichtete Gebäude mit Mietwohnungen, die sehr schnell vergeben waren.

Auch eine neue Eigenheimsiedlung gegenüber des hier angebotenen Wohn- und Geschäftshauses zeigt die Akzeptanz und Beliebtheit der Stadt Garz als Wohnort.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Anlageimmobilie sind, die auch zukünftig gute Einnahmen verspricht, dann sind Sie hier genau richtig. Freundliche und solvente Mieter und eine gepflegt Immobilie ist die perfekte Kombination für ein lukratives Anlageobjekt.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Ostseetraum Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Am Golfplatz 7
18574 Garz OT Karnitz

Ansprechpartner/in

Simone Grams
Weitere Anbieterdaten