Solides Einfamilienhaus in toller Lage mit großem Gartenbereich und Potential!

599.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7837717 Objektnummer: 113257
Hausansicht
Wohnbereich DG
Wohnbereich DG
WC DG
Galerie
Wohnbereich DG
Seitenansicht
Rückseite
Gartenteich
Diele
Gäste WC EG
Küche
Zimmer EG
Gartenbereich
Hausansicht
Teich
Gartenbereich
Nutzgarten
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild

Preise & Kosten

Kaufpreis 599.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 111 m²
Grundstücksfläche 860 m²
Zimmer 4
Baujahr 1957
Verfügbar ab Januar 2023

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 19. 05. 2022
Baujahr (laut Energieausweis) 1957
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 193.17
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt mit 4 Zimmern über ausreichend Platz für die Familie.

Das Haus wurde 2013 im Erdgeschoss-Bereich teilweise und im Dachgeschoss-Bereich komplett renoviert.

Es ist wie folgt aufgeteilt:
UG: Flur, Gewölbekeller, Waschküche, Abstellheim, Tankraum
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer
DG: Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Wohn-/Essbereich, Balkon sowie Galerie

Das ausgebaute Dachgeschoss mit Galerie ist das Highlight des Objekts.
Die offene Holzkonstruktion und der große lichtdurchflutete Raum lassen Wohlfühlatmosphäre aufkommen und Träume verwirklichen.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss hat eine gute Aufteilung und das Baufenster lässt noch viel Platz für eine Erweiterung des Hauses zu.

Der Gartenbereich mit Fischteich ist eine Ruhe-Oase und lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Der Nutzgarten mit Gewächshaus und Schuppen wird die Gartenfreunde begeistern.

Die 2. Garage wurde 1974 angebaut.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1

Sonstige Informationen

* 2012 WC im EG und Küche im EG
* 2012 teilweise Stromleitungen im EG
* 2013 Stromleitungen im DG
* 2013 Ausbau des Dachgeschosses und Dämmung des
Dachgeschosses
* 2013 neue Fenster im Dachgeschoss, im UG und
im Treppenhaus (Holzfenster im EG wurden nicht erneuert)
* 2013 Gestaltung des Dachgeschosses mit Galerie
* 2013 Holzparkettboden im Dachgeschoss
* 2013 Zentralheizung installiert im Dachgeschoss
* 2013 Gäste-WC im Dachgeschoss
* 2013 Installationen durch Raumaufteilung für Bad im
Dachgeschoss eingerichtet
* 2013 Dachdeckung der Garagen
* 2013 Fischteich angelegt
* 2014 Holzheizung im Keller installiert für das Heizen des
Objektes in der Zwischenjahreszeit

Objektstandort

71522 Backnang

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in Strümpfelbach, einem Teilort von Backnang.

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Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

Kontakt

Telefon 07151/36 905-0
Fax 07151/36 905-20
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Rems-Murr
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