Schöne Dachgeschoss-Wohnung als Kapitalanlage

123.000 €
Kaufpreis
49,03 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7831984 Objektnummer: 7137f139-d392-4f4d-8940-f310466cebec
Die Fassade
Das Treppenhaus
Poerstener_Str_13-15
Die Fassade

Preise & Kosten

Kaufpreis 123.000 €
Nebenkosten 157,68 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 49,03 m²
Zimmer 2
Baujahr 1900
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

__Das Gebäude__

Eine vielversprechende Lage macht noch kein Zuhause, der denkmalgeschützte Altbau in der Pörstener Straße 13 – 15 aber schon. Bereits die überarbeitete Fassade ist dank ihres stilvollen Musters ein echter Blickfang. Die Hauseingänge befinden sich hinter dem Gebäude im Innenhof und führen in die neu gestrichenen Treppenhäuser. Das Herz schlägt jedoch in den sorgsam renovierten 2-Zimmer-Wohnungen, die mit Annehmlichkeiten wie neu verlegtem Eichenparkett, sanierten Badezimmern und neuen Schalterprogrammen locken. Die Einheiten in den Regelgeschossen verfügen darüber hinaus über hofseitige Südbalkone. So stellt man sich den Dreh- und Angelpunkt eines ausgeglichenen Alltags vor.

__Die Wohnung__

Sie suchen ein interessantes Investment in Leipzigs aufstrebenden Südwesten? Diese charmante, vermietete Dachgeschoss-Wohnung bietet auf rund 49 Quadratmetern ein komfortables Zuhause. Ein heller, großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Süd-Terrasse, eine praktische, abgetrennte Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein kompaktes Wannenbad komplettieren den Wohnkomfort.

__Die Lage__

Die nördliche Nachbarschaft in Plagwitz hat es bereits bewiesen: Im Leipziger Südwesten steckt jede Menge Potential. Die grüne Umgebung mit eigenem Volkspark, die gute Anbindung ans Zentrum und eine lediglich zehnminütige Radfahrt bis an den nächstgelegenen Badesee sind nur einige der Gründe, warum Kleinzschocher auf bestem Wege ist, diesem Beispiel zu folgen. Dank einer Gesellschaft, in der es moderne Großstädter zunehmend in die Idylle außerhalb des Stadtkerns zieht, steht dem Viertel eine glänzende Zukunft bevor.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad 1
Boden Laminat
Terrassen 0
Dachgeschoss-Wohnung mit Süd-Terrasse

Charmanter Altbau

Wannenbad mit Tageslicht

Heller Wohnbereich

Verkauf im vermieteten Ist-Zustand

Lage mit viel Potential im Leipziger Südwesten

Sonstige Informationen

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Objektstandort

Pörstener Straße 15
04229 Leipzig

Lage des Objektes

Die nördliche Nachbarschaft in Plagwitz hat es bereits bewiesen: Im Leipziger Südwesten steckt jede Menge Potential. Die grüne Umgebung mit eigenem Volkspark, die gute Anbindung ans Zentrum und eine lediglich zehnminütige Radfahrt bis an den nächstgelegenen Badesee sind nur einige der Gründe, warum Kleinzschocher auf bestem Wege ist, diesem Beispiel zu folgen. Dank einer Gesellschaft, in der es moderne Großstädter zunehmend in die Idylle außerhalb des Stadtkerns zieht, steht dem Viertel eine glänzende Zukunft bevor.

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Anbieter

Ziegert EverEstate GmbH
Zimmerstr. 16
10696 Berlin

Ansprechpartner/in

Frau Vanessa Wegner
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