3-Zimmer-Penthouse mit Garagenstellplatz

298.000 €
Kaufpreis
84,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7824070 Objektnummer: 41010101-09055
Außenansicht
Außenansicht
Flur
Küche
Gäste-WC
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Balkon

Preise & Kosten

Kaufpreis 298.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 325 €
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 84,6 m²
Zimmer 3
Baujahr 1980
Verfügbar ab 01.09.2022
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-09-16
Energieverbrauchkennwert 112,00 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im Rheinviertel, einer beliebten Lage der Braunschweiger-Weststadt und zeichnet sich durch 3-Zimmer und geräumigen 84,60 m² Wohnfläche aus.

Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise im Jahr 1980 errichtet und ist voll unterkellert.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch die grüne Umgebung, die gute Anbindung und den individuellen Grundriss. Neben einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Hauptbad, 1 Gäste-WC, 1 Küche und einem Abstellraum, ist ein großzügiger Balkon Bestandteil dieser Wohnung. Morgens genießen Sie auf dem Balkon Ihre Frühstücksbrötchen und nachmittags, bzw. abends erhalten Sie die wohlverdienten Sonnenstunden nach Feierabend auf dem Balkon.

Die Wohnung wurde ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung gebaut, jedoch haben die jetzigen Eigentümer einen weiteren Wohnraum geschaffen, indem das große Wohnzimmer aufgeteilt und eine Zwischenwand gezogen wurde. Ein Schlafraum ist somit über das Wohnzimmer zu begehen. Durch die großen Fensterflächen im Wohn- und Schlafbereich gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Die isolierverglasten Holzfenster, welche in den vergangenen Jahren nach und nach ausgetauscht wurden, verfügen über Außenjalousien. Neben dem Austausch der Fenster wurden auch das Badezimmer und das Gäste-WC im Jahr 2016 und 2017 erneuert. Durch die regelmäßigen Renovierungsmaßnahmen befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.

Zu der Wohnung gehört ein Einstellplatz in einer benachbarten Garagenanlage.

Verpassen Sie nicht dieses attraktive Immobilienangebot.

Ausstattung

 
Bad 2

Sonstige Informationen

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Objektstandort

38120 Braunschweig - Niedersachsen

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt im Rheinring, nur wenige Schritte zum beliebten Westpark und der IGS. Diese bevorzugte Wohnlage in der Weststadt garantiert absolut ruhiges Wohnen mit viel Grün in netter Nachbarschaft. Die Lage ist nahezu ideal - ob Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, oder öffentliche Verkehrsmittel - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die stadtnahe Anbindung, sowie Anschlussstellen der Autobahnen in alle Richtungen runden dieses Angebot ab.

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Anbieter

Postbank Immobilien GmbH - Hameln
Kastanienwall 5a
31785 Hameln

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Telefon 0531 86660760
Mobil 0176 23677882
Fax 0531 86660768
Website www.immobilien.postbank.de/hameln

Ansprechpartner/in

Herr Jascha Barré
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