DER PREIS IST HEISS!!! Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus im Bremer Norden

349.000 €
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 7823911 Objektnummer: MM-HHE1b
Rückansicht (1)
Vorderansicht
Seitenansicht
Gartenbereich EG
Gartenbereich EG (1)
Erdgeschoss
Obergeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Carport Kaufpreis 0 €
Stellplatz Carport Miete 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 194 m²
Grundstücksfläche 530 m²
Baujahr 1996
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2032-05-14
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 134.72
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1996 massiv erstellte Zweifamilienhaus mit Vollkeller und je einem Stellplatz pro Wohneinheit ist derzeit fest vermietet.

Ausstattung

 
Garage/Stellplätze 2
Carport 2
Über den gemeinsamen Eingangsbereich gelangt man zu den einzelnen Wohneinheiten und dem Kellerbereich.

Die Erdgeschosswohnung ist seit 2010 fest vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie in die einzelnen Räumlichkeiten.
Die Küche bietet durch den Schnitt gute Stellmöglichkeiten.
Der Wohnbereich bietet Zugang zu der eigens zur Wohnung gehörigen Terrasse, von der aus man in den pflegeleicht angelegten Garten gelangt, welcher auch dieser Wohnung zugeteilt ist.
Ein Zimmer mit 16m² dient hier derzeit als Gästezimmer.
Das Gäste-WC ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster.
Über einen kleinen Flur gelangen Sie in die "privaten" Räumlichkeiten. Hier haben wir ein großes Schlafzimmer und das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche sowie zwei Waschbecken.
Zu der Wohneinheit im Erdgeschoss gehört noch ein Garagenstellplatz.

Die Obergeschosswohnung ist seit 2019 fest vermietet.
Die Aufteilung ist mit der Erdgeschosswohnung identisch mit der Ausnahme des zusätzlichen Zimmers.
Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie in die einzelnen Räumlichkeiten.
Die Küche bietet durch den Schnitt gute Stellmöglichkeiten.
Der Wohnbereich bietet trotz der Lage im Dachgeschoss sehr gute Stellmöglichkeiten.
Ein Zimmer mit 16m² dient hier derzeit als Schlafzimmer und bietet Zugang zu dem zusätzlichen Zimmer, welches im Nachhinein ausgebaut wurde.
Das Gäste-WC ist hellgefliest und verfügt über ein Fenster.
Über einen kleinen Flur gelangen Sie in die "privaten" Räumlichkeiten. Hier haben wir ein großes Schlafzimmer und das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche sowie zwei Waschbecken.
Zu der Wohneinheit im Obergeschoss gehört ein Carport. Dahinter befindet sich der eigens zu dieser Wohnung gehörige Gartenbereich mit einem Holzhäuschen.

Sonstige Informationen

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.05.2032
Endenergieverbrauch: 134,72 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Baujahr Heizung: 1996

Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.

Objektstandort

28777 Bremen

Lage des Objektes

Die Lage kann als ländlich und dennoch zentral beschrieben werden.

So befinden sich in der näheren Umgebung alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Die Rekumer Grundschule, der Kindergarten sowie die Apotheke, Ärzte und die Bushaltestellen der BSAG sind fußläufig zu erreichen.

Supermärkte, Bäckereien, kleinere Einzelhandelsläden sind ca. 1,5 - 2 Fahrminuten entfernt.

Zur Autobahnanbindung A 270 sind es ca. 2 Fahrminuten.

Die Haltestelle der Nordwestbahn ist ca. einen Kilometer entfernt.

Die Weser ist in wenigen Gehminuten erreicht und lädt zum Entspannen ein.

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Anbieter

Niemeyer Immobilien
Am Rönnebecker Hain 2
28777 Bremen

Kontakt

Telefon 0421 / 602 88 99
Fax 0421 / 609 96 94
Website www.niemeyer-gbr.de

Ansprechpartner/in

Frau Melanie Mitteneder-Weigel
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